ISTRIE, BUJE - Dům na jedinečném místě s panoramatickým výhledem

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, BUJE – kamenné domy na jedinečném místě u historických hradeb s panoramatickým výhledem na moře a vinice

Na kopci, v srdci středověkého města Buje, se nachází nemovitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Obklopené historií, vinicemi a olivovými háji, tyto dva propojené kamenné domy nabízejí nádherný panoramatický výhled na moře a nedotčenou istrijskou přírodu a vytvářejí tak perfektní kulisu pro život naplněný klidem, autenticitou a krásou krajiny.

Buje je známé svou dominantní polohou, z níž se výhled rozprostírá přes kopce až k moři. Kombinace středomořského a mírného kontinentálního klimatu, bohatá tradice vinařství a pěstování oliv a zachovalá příroda činí z této oblasti jednu z nejžádanějších částí severozápadní Istrie.

POPIS NEMOVITOSTI:

Na prodej jsou dva kamenné domy nacházející se v samém centru Buje o celkové rozloze přibližně 200 m², které se prodávají výhradně jako celek.

První dům o rozloze přibližně 120 m² se rozkládá na dvou podlažích.

V přízemí se nachází vstupní hala, jeden větší a jeden menší pokoj a koupelna. V prvním patře se nachází kuchyň, ložnice a další koupelna. Z přízemí, a zejména z prvního patra, se nabízí nádherný výhled, což dává této nemovitosti zvláštní hodnotu.

Druhý dům o rozloze přibližně 80 m² se také rozkládá na dvou podlažích.

Přízemí se skládá z jednoho velkého pokoje, zatímco v prvním patře je kuchyň, ložnice, malá chodba a koupelna. Tento dům také nabízí krásný výhled na moře, vinice, olivové háje a úchvatnou přírodu.

POTENCIÁL A PŘÍLEŽITOSTI:

Oba domy vyžadují rekonstrukci, která budoucím majitelům nabízí výjimečnou příležitost plně si prostor přizpůsobit vlastním přáním a vizi. Existuje možnost sloučení budov do jednoho prostorného a jedinečného celku propojeného společnou střechou, čímž by vznikl působivý domov nebo luxusní investice k turistickému pronájmu.

Zvláštní hodnotou této nemovitosti je možnost znovuotevření okenních otvorů v místech, kde kdysi existovaly, což by dále zdůraznilo světlost a vzdušnost prostoru.

LOKALITA S HISTORII A SOUKROMÍ:

Domy se nacházejí hned vedle historických hradeb Buje, což jim dodává jedinečný charakter a pocit sounáležitosti se staletou historií města. Navzdory své centrální poloze si nemovitost užívá klidu a soukromí, zejména na dolní straně, kde se rozprostírá zeleň a přírodní prostředí, které vytvářejí intimní a klidnou atmosféru.

Dům nabízí nezapomenutelný výhled na Santa Lucii, známou svými vinicemi, a také na okouzlující Brtoniglu, vzdálenou pouhých 5 kilometrů. Moře a krásné pláže jsou vzdáleny deset minut jízdy autem a veškerá městská vybavenost je dostupná pěšky.

PŘIDANÁ HODNOTA:

K domům patří také stavební pozemek o rozloze 226 m², který otevírá další možnosti - ať už pro rozšíření obytného prostoru, výstavbu bazénu, zahrady nebo přístavby.

Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří chtějí spojit historii, architekturu, přírodu a blízkost moře do jedinečného celku. Ať už hledáte autentický domov v srdci Istrie, nebo investici s charakterem a dlouhodobou hodnotou – tato nemovitost se často nevidí.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.