DALMÁCIE, PRIMOŠTEN – Jeden z nejvyšších penthousů s výhledem na moře, vířivka

Podrobnosti

O nemovitosti

DALMÁCIE, PRIMOŠTEN – Jeden z nejvyšších penthousů s výhledem na moře, vířivka

Z nabídky DUX vyzdvihujeme penthous S7, jeden z nejvyšších penthousů v Primoštenu a nejreprezentativnější apartmán ve vysoce kvalitní novostavbě.

Nachází se v celém nejvyšším patře malé budovy s pouhými 7 apartmány, což mu dává vysokou úroveň soukromí, pohodlí a exkluzivity.

Jedná se o jeden z nejvyšších penthousů v Primoštenu se třemi ložnicemi, velkým otevřeným obývacím prostorem, terasou o rozloze 42,72 m², vířivkou v ceně, garáží v suterénu budovy a fantastickým panoramatickým výhledem na moře, Primošten, souostroví a okolní přírodu.

Plánované dokončení prací se očekává na jaře 2027 a prodávající je společností v systému DPH, takže kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.

Penthouse S7 má vnitřní obytnou plochu 99,18 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 123,70 m². Je navržen jako komfortní byt s jasným oddělením soukromé a obytné části, s důrazem na výhled, přirozené světlo a propojení interiéru s velkou terasou.

Centrální část bytu tvoří velký otevřený obytný prostor o rozloze 44,47 m², který kombinuje kuchyň s kuchyňským ostrůvkem, jídelnu a obývací pokoj. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu s vířivkou, která nabízí jeden z nejkrásnějších výhledů v budově.

Hlavní ložnice o rozloze 17 m² má vlastní koupelnu a přímý vstup na terasu. Zbývající dvě ložnice se nacházejí v samostatné části bytu se sdílenou koupelnou, což dále přispívá k funkčnosti a soukromí.

Garáž v suterénu budovy o rozloze 27,67 m² s dostatečným úložným prostorem poskytuje dodatečnou hodnotu.

DISPOZICE

• vnitřní obytná plocha – 99,18 m²

• celková čistá výpočtová plocha – 123,70 m²

• celé horní patro budovy

• tři ložnice

• hlavní ložnice – 17 m²

• hlavní ložnice s vlastní koupelnou

• dvě koupelny

• další toaleta/prádelna

• vstupní hala s vestavěnou skříní

• velký otevřený obývací prostor – 44,47 m²

• kuchyň s kuchyňským ostrůvkem

• jídelna a obývací pokoj

• terasa – 42,72 m²

• vířivka v ceně

• garáž v suterénu budovy – 27,67 m²

• možnost využití části garáže jako úložného prostoru

• jeden z nejvyšších penthousů v Primoštenu

• panoramatický výhled na moře, Primošten, souostroví a přírodu

KVALITA A VYBAVENÍ STAVBY

• podlahové vytápění v koupelnách a obývacím prostoru bytu

• klimatizace ve všech ložnicích a obývací pokoj

• vysoce kvalitní hliníkové truhlářské výrobky s trojskly

• elektrické rolety a moskytiéry

• velké zdvižně-posuvné stěny pro více přirozeného světla a otevřenější výhled

• parkety v ložnicích

• keramická podlaha ve zbytku bytu

• skleněné zábradlí na terase

• vysoce kvalitní sanitární keramika Hansgrohe v koupelnách

• připojení k televizi a internetu v ložnicích a obývacím pokoji

• fasáda s 10 cm silnou kamennou vlnou

• dveře Hörmann u vjezdu do garáže

• nabíjecí stanice pro elektromobily na každém parkovacím místě

• garáž v suterénu budovy

• vířivka v ceně penthousu

LOKALITA

Primošten je jedno z nejznámějších míst ve středním Jadranu, které je známé svým starým městem, udržovanými plážemi, čistým mořem a silným turistickým potenciálem. Nemovitost se nachází v klidné mikrolokaci, obklopená moderními novostavbami a přírodou, daleko od nejrušnějších sezónních davů a zároveň s rychlým spojením s pláží, centrem města a hlavními dopravními tepnami.

Umístění v celém nejvyšším patře a skutečnost, že se jedná o jeden z nejvyšších penthousů v Primoštenu, dále zdůrazňují exkluzivitu této nemovitosti a poskytují otevřenější výhled, více soukromí a zvláštní pocit pohodlí.

• moře a pláž – 1,2 km / přibližně 2 minuty jízdy

• Centrum Primoštenu – 2 km

• Centrum Šibeniku – 29,5 km

• Centrum Splitu – 60 km

• hypermarket – 500 m / přibližně 1 minuta jízdy

• škola a školka – 1,5 km

• nejbližší sjezd z dálnice – 30 km

• Letiště Split – 40 km

• Letiště Zadar – 97 km

• blízkost NP Krka a NP Kornati

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ?

Tento penthous je vynikající volbou pro kupující, kteří hledají byt nejvyšší kvality v projektu se třemi ložnicemi, velkým obývacím pokojem, prostornou terasou, vířivkou, garáží a nejlepším výhledem v budově. Díky celému nejvyššímu patře, jedné z nejvyšších pozic mezi penthousy v Primoštenu, vysoké úrovni vybavení a funkčnímu uspořádání je nemovitost vhodná pro luxusní osobní užívání, celoroční bydlení, prémiový turistický pronájem nebo dlouhodobou investici.

Pro další informace, prezentaci projektu a dohodu o prohlídce jsme vám k dispozici.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.