DALMÁCIE, PRIMOŠTEN – 2pokojový apartmán v 1. patře, terasa a výhled na moře

Podrobnosti

O nemovitosti

DALMÁCIE, PRIMOŠTEN – Byt 2S+DB v 1. patře, terasa a výhled na moře

Z nabídky DUX vyzdvihujeme byt S4 ve vysoce kvalitní novostavbě v Primoštenu, který se nachází v 1. patře menší budovy s pouhými 7 byty.

Jedná se o velmi funkční byt 2S+DB, který vyniká dobrou dispozicí, vysokou úrovní vybavení, příjemnou terasou o rozloze 12,36 m², otevřeným výhledem na moře a přidruženým venkovním parkovacím místem.

Budova je organizována do suterénu s garážemi a sklady a čtyř obytných podlaží, přičemž celé poslední patro je vyhrazeno pro penthouse. Další výhodou projektu je skutečnost, že všechny byty mají otevřený výhled na moře.

Veškeré detaily budovy budou provedeny v souladu s 3D vizualizacemi. Budoucí kupující mají také možnost interiér zařídit dle zobrazených vizualizací nebo se individuálně dohodnout s investorem na vybavení, nábytku a detailech dokončení s pomocí interiérového designéra.

Plánované dokončení prací se očekává na jaře roku 2027 a prodávající je společností v systému DPH, takže kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.

Byt S4 se nachází v 1. patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 54,40 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 66,64 m².

Díky svému umístění v prvním patře má byt lepší pocit otevřenosti, větší soukromí ve srovnání s byty v přízemí a výraznější výhled na moře a Primošten.

Zvláštní výhodou tohoto bytu je jeho velmi dobré využití prostoru. Půdorys je navržen tak, že ihned po vstupu se dostanete do obývacího prostoru, který v otevřeném stylu kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Toto uspořádání dodává bytu moderní a vzdušný charakter, zatímco východ na terasu navíc propojuje vnitřní prostor s výhledem na moře.

Přes obývací prostor pokračujete směrem k chodbě, ze které se dostanete do dvou ložnic. Koupelna se nachází mezi pokoji, čímž jasně odděluje spací část bytu od obývací části a je prakticky zorganizovaná pro každodenní použití.

DISPOZICE

• vnitřní obytná plocha – 54,40 m²

• celková čistá plocha – 66,64 m²

• vstupní prostor

• chodba

• dvě ložnice

• jedna koupelna

• obývací pokoj

• kuchyň s jídelnou v otevřeném prostoru

• terasa – 12,36 m²

• jedno venkovní parkovací místo

• otevřený výhled na moře a Primošten

KVALITA A VYBAVENÍ STAVBY

• podlahové vytápění v koupelně a obývacím prostoru bytu

• klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji

• vysoce kvalitní hliníkové truhlářské práce s trojsklem

• elektrické žaluzie a moskytiéry

• velké posuvné stěny pro více přirozeného světla a otevřenější výhled

• parkety v ložnicích

• keramická podlaha ve zbytku bytu

• skleněné zábradlí na terasách

• vysoce kvalitní sanitární keramika Hansgrohe v koupelně

• TV a internetové připojení v pokojích a obývacím pokoji

• fasáda s 10 cm silnou kamennou vlnou

• nabíjecí stanice pro elektromobily na každém parkovacím místě

• jedno venkovní parkovací místo

LOKALITA

Primošten je jedno z nejznámějších míst ve středním Jadranu, které je známé svým starým městem, udržovanými plážemi, čistým mořem a silným turistickým potenciálem. Nemovitost se nachází v klidné mikrolokaci, obklopená moderními novými budovami a přírodou, daleko od největších sezónních davů a zároveň s rychlým spojením s pláží, centrem města a hlavními dopravními tahy.

• moře a pláž – 1,2 km / přibližně 2 minuty jízdy

• centrum Primoštenu – 2 km

• centrum Šibeniku – 29,5 km

• centrum Splitu – 60 km

• hypermarket – 500 m / přibližně 1 minuta jízdy

• škola a školka – 1,5 km

• nejbližší sjezd z dálnice – 30 km

• letiště Split – 40 km

• letiště Zadar – 97 km

• blízkost NP Krka a NP Kornati

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ

Tato nemovitost je vynikající volbou pro kupující, kteří hledají kvalitní dvoupokojový byt v Primoštenu, v 1. patře malé novostavby, s terasou, otevřeným výhledem na moře, venkovním parkovacím místem a vysokou úrovní vybavení. Díky své optimální ploše, funkčnímu uspořádání a klidnější poloze je vhodný pro vlastní užívání, celoroční bydlení, turistický pronájem nebo dlouhodobou investici.

Jsme vám k dispozici pro další informace, prezentaci projektu a dohodu o prohlídce památek.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.