Luxusní vila 4 s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy
č. ev | NV-1764 |
Typ nabídky | Prodej |
Kategorie | Domy |
Okresy | Šibensko-kninska |
Obec, část obce | Vodice |
Cena | 1 250 000 € |
Plocha celkem | 275 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 695 m² |
Celková zastavěná plocha | 695 m² |
Vzdálenost od moře | 600 m |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | X - Nedodáno |
Vodice - Krásná luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy je na prodej. Nachází se v klidné lokalitě, jen 1000 m od centra a 700 m od Modré pláže. Tato nemovitost je velmi atraktivní, kvalitní, prostorná a luxusní. Kvalitu výstavby a vybavení tohoto domu řadíme na nejvyšší úroveň. Při stavbě této vily budou od začátku do konce použity mimořádně drahé materiály: 1. Stavební konstrukce: Kombinace betonu a cihel s nosnými zdmi o tloušťce 25 cm zajišťuje pevnost a stabilitu. 2. Fasáda: Částečně provětrávaná fasáda s dekorativním obkladem z desek Trespa nebo MaxCompact a částečně ze systému ETICS zajišťuje esteticky atraktivní vzhled a lepší tepelnou izolaci. 3. Vnější truhlářské výrobky: Hliníkové truhlářské výrobky s profily TERMO 85 a TERMO 150 zajišťují dobrou izolaci a trvanlivost. 4. Okna a dveře: K estetice a funkčnosti přispívají velké posuvné stěny s třívrstvým nízkoemisním sklem v přízemí a okenice ve vyšších patrech. 5. Podlahy: Kombinace luxusní keramiky a parket poskytuje esteticky i funkčně atraktivní podlahovou krytinu. 6. Klimatizace: Vzduchotechnika: Vzduchotechnika je vybavena podlahou, která je součástí interiéru: Pro příjemné vnitřní klima bude celý dům klimatizován multi-split systémem ve všech místnostech. 7. Vytápění a příprava teplé vody**: Pro vytápění a přípravu teplé vody bude použito tepelné čerpadlo, které zajistí energetickou účinnost a snížení nákladů. 8. Elektrické podlahové vytápění v koupelnách: Zajišťuje dodatečný komfort a příjemnou teplotu podlahy v koupelnách. 9. Automatizace: V koupelnách se mohou instalovat topná tělesa, která jsou určena pro vytápění a chlazení: V plánu je implementace systému SmartHome pro automatizaci osvětlení a příprava na instalaci reproduktorů. 10. Příprava pro fotovoltaické články: Na střechách se plánuje příprava pro fotovoltaické články pro možnost využití obnovitelné energie a snížení nákladů na elektřinu. 11. Vyhřívání bazénu: V rámci projektu se počítá s instalací fotovoltaických panelů pro vytápění bazénu: Kompletní příprava na vyhřívání bazénu vám umožní užívat si bazén po celý rok. Vila patří do skupiny nemovitostí nejvyšší třídy a výhled, který nabídne z obývacího pokoje, z teras a z ložnic, ji povyšuje na jinou úroveň! Vila 4 má hrubou plochu 275,10 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí domu se nachází: vchod, toaleta, kuchyň a jídelna, obývací pokoj, chodba, hlavní ložnice 1 s šatnou a koupelnou, za domem je krytá terasa s letní kuchyní, venkovní sklad, venkovní toaleta, před domem je krytá terasa s bazénem, sluneční terasou a zahradou V prvním patře je schodiště, chodba, prádelna, ložnice 2 se šatnou a koupelnou, ložnice 3 s koupelnou, hlavní ložnice 4 se šatnou a koupelnou, terasa Přízemí hrubá/čistá plocha = 177. V prvním patře se nacházejí pokoje s šatnou a koupelnou, ložnice 3 s koupelnou, ložnice 4 se šatnou a koupelnou, terasa. 80 m2 / 138,76 m2 Podlaží hrubá/čistá plocha = 97,30 m2 / 97,30 m2 VILA 4 celková hrubá/čistá plocha = 275,10 m2 / 236,06 m Tento opravdu krásný dům se nachází ve velmi klidné lokalitě, která je ideální pro rodinnou dovolenou, bez hluku, přesto v blízkosti pláže, restaurací, kaváren... Centrum Vodic je vzdáleno 1000 m, město Šibenik 15 km, národní park Krka 20 km, přírodní park Vranské jezero 25 km a mnoho dalších památek v okolí.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?