KRALJEVICA - Rodinný dům + stavební pozemek (781 m2)
| č. ev | DN-26721 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Kraljevica |
| Cena | 1 300 000 € |
| Plocha celkem | 370 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 635 m² |
| Celková zastavěná plocha | 635 m² |
| Vzdálenost od moře | 500 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
KRALJEVICA - Rodinný dům + stavební pozemek (781 m2) Tato atraktivní nemovitost se nachází na klidném místě, cca 500 m od moře a centra města, na pozemku o rozloze 1563 m2, který je ze dvou stran zcela obehnán kamennou zdí. Prodává se výhradně jako celek. Dům, postavený v roce 2012, se rozkládá na ploše cca 370 m2 a skládá se z garáže, hostince, kancelářských prostor (45 m2), dvou apartmánů 1 ložnice + obývací pokoj (2 x 33 m2) a dvoupatrového byt 4 ložnice + obývací pokoj (175 m2). Na zahradě o rozloze 635 m2 je několik parkovacích míst, altán s grilem a prostorem pro socializaci (46 m2) a zahrada s různými ovocnými stromy a středomořskými rostlinami. Svou velikostí umožňuje stavbu bazénu. Všechny bytové jednotky mají vlastní vchody. Přístup do garáže a kancelářských prostor je možný zvenčí i po vnitřním schodišti. Menší byty jsou plně zařízené a vybavené k pronájmu a dosahují mimořádně dobrých ročních výsledků rezervací a recenzí. Každý z nich má terasu s výhledem na moře. Dvoupatrový apartmán má tři východy do zahrady ze spodního patra, přičemž dva ze čtyř pokojů v horním patře mají vlastní terasy s výhledem na moře. Nemovitost nebyla postavena se záměrem prodeje, ale jako projekt výstavby rodinného domu a bylo dbáno na každý detail z hlediska kvality, funkčnosti a komfortu. Stěny o tloušťce 55 cm s tepelnou izolací o tloušťce 14 cm a PVC truhlářství s třívrstvým sklem, sítě proti hmyzu a hliníkové okenice v barvě zlatého dubu zaručují energetickou účinnost. Peletový kotel umístěný v krčmě je napojen na podlahové vytápění ve všech místnostech kromě dvou menších bytů, kde byla provedena příprava na radiátory. Ve velkém bytě jsou rozumně umístěny dvě kvalitní klimatizace Daikin s invertory, přičemž jedna je umístěna v každém z menších bytů a jedna v kancelářských prostorách. Kancelář má také vlastní měřič spotřeby elektřiny. Z dalšího vybavení je třeba vyzdvihnout připojení pro telefon a internet a video dohled. Stavební pozemek jako samostatný pozemek o velikosti 781 m2 představuje výbornou příležitost k výstavbě činžovního domu v blízkosti rodinného domu jako investici pro turistický pronájem.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
