ISTRIE, VODNJAN - Nová vila s výhledem na moře! PŘÍLEŽITOST!
| č. ev | DN-37604 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Vodnjan |
| Cena | 480 000 € |
| Plocha celkem | 114 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 451 m² |
| Celková zastavěná plocha | 451 m² |
| Vzdálenost od moře | 5 000 m |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, VODNJAN - Nová vila s výhledem na moře! PŘÍLEŽITOST! V nabídce Vám představujeme krásný nový samostatně stojící dům s výhledem na moře na skvělém místě! POLOHA: Dům se nachází v klidné ulici, kde je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, což je mimořádná výhoda pro nemovitosti v oblasti Vodnjan. KONCEPCE DOMU: Tento nově postavený dům se rozkládá na 2 podlažích. V přízemí je otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní zdobenou velkými prosklenými stěnami, ze kterého je přístup k bazénu a na zahradu domu. Kromě výše uvedeného je v přízemí ložnice s koupelnou a toaleta pro hosty. Schody vedou do prvního patra, kde jsou dvě ložnice s terasami, koupelna a technická místnost určená pro pračku a další zázemí. Co je potřeba zdůraznit je, že terasy pokojů v prvním patře vám nabízejí panoramatický výhled na moře a jedna z teras je opravdu prostorná a nabízí řadu možností pro maximální pohodlí. Dům se nachází na pozemku 451 m2, na zahradě je bazén s přípravou na ohřev bazénu. V rámci zahrady jsou samozřejmě i parkovací místa a zahrada je ideální, protože je tam zahradnictví, ale vzhledem k velikosti nevyžaduje příliš velkou údržbu. TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY: 1. Vytápění je zajištěno prostřednictvím podlahového vytápění na tepelné čerpadlo a v každé místnosti je instalována klimatizační jednotka, dále je zde možnost instalace krbových kamen na dřevo nebo pelety 2. Truhlářství je PVC v barvě antracit s namontované sítě proti hmyzu a elektrické žaluzie a je pouze trojvrstvé sklo. 3. Podlahy: v ložnicích jsou krásné dubové parkety, ve zbývajících místnostech kvalitní keramika. 4. Střecha - plochá. 5. V ceně jsou zahrnuty ploty a prosklené stěny, které jsou ve fázi montáže 6. Dům byl postaven dle norem pro získání energetického průkazu A+. 7. Orientace: jihozápad 8. Je zaveden optický internet Prodávající je právnická osoba, kupující je tedy osvobozen od daně z prodeje nemovitosti. Čisté vlastnictví! Žádná zátěž! Pro všechny další dotazy a organizaci prohlídky jsme vám k dispozici!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
