ISTRIE, VIŠNJAN - Luxusní nemovitost s vilou v srdci Istrie!
č. ev | DN-33242 |
Typ nabídky | Prodej |
Kategorie | Domy |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Višnjan |
Cena | 1 245 000 € |
Plocha celkem | 900 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 3 030 m² |
Celková zastavěná plocha | 3 030 m² |
Vzdálenost od moře | 9 000 m |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
ISTRIE, VIŠNJAN - Luxusní nemovitost s vilou v srdci Istrie! Višnjan je malebné a barevné istrijské město, jehož krásné staré městské jádro naplní každého, kdo do něj vstoupí, uvolňujícím pocitem krásy a klidu. Nachází se v západní části Istrie, pouhých 12 km od Poreče, na mírném svahu 244 m nad mořem. Dnes má obec Višnjan 56 osad, které nabízejí širokou škálu turistických a ubytovacích zařízení. S nedotčenou přírodou a klidem je pocit prvotního potěšení jedinečný. Kouzlo Višnjanu a jeho dlouhá historie je vidět na každém kroku a představuje perfektní kulisu pro vychutnání si kulturních akcí, jako jsou místní festivaly, veletrhy, hudební koncerty a filmové projekce, které se plánují na letní měsíce. Snaha o stále bohatší kulturní a hudební program na nejkrásnější scéně starého města je poselstvím, že v novém vydání Višnjanských romantických večerů si každý najde to své. Ve Višnjanu, přesněji v osadě zvané Bačva, se nachází toto krásné panství s kombinací tradice a elegance, popisované jako místo, kde v srdci istrijských vinic pulzuje život v přirozeném rytmu. Vlastní nemovitost zdobí dva kamenné domy ze 120 let starého istrijského kamene a dubu, bazén o velikosti 84 m2, garáž s 5 parkovacími místy a apartmán o velikosti 40 m2. To vše se nachází na pozemku o velikosti 3030 m2, který lze nadále využívat dle libosti. Specialitou usedlosti i samotné vily je soukromí při relaxaci u bazénu, na lehátku, na vlastní terase nebo u večerní sklenky vína na zahradě se svými blízkými. Prostornost nemovitosti je navíc skvělou příležitostí pro dětské hry a pro volný pobíhání vašich mazlíčků. Vily jsou samostatné a nabízejí prostorné pokoje. Skládají se ze 7 ložnic a koupelen a některé pokoje jsou vybaveny vířivou vanou, saunou, posilovnou, obývacím pokojem, kuchyní, sklepem, krčmou a pomocnou budovou, kterou lze využít jako byt, protože se skládá z obývacího pokoje, pokoj, kuchyň a koupelna. Vše je vybaveno klimatizací a externími kamerami. Nemovitost nabízí možnost grilování a pochutnání si s velkým počtem lidí bez ohledu na povětrnostní podmínky v interiéru domu nebo na kryté terase, která nabízí nepopsatelný výhled na přírodu a vinice, které nemovitost obklopují. Kromě terasy nám stejný zážitek nabízí i bazén.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.

Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.