ISTRIE, SVETVINČENAT - Novostavba zatepleného rodinného domu

ISTRIE, SVETVINČENAT - Moderní novostavba rodinného domu nacházející se v malé vesničce nedaleko historického centra Svetvinčen S hrdostí Vám představujeme tuto kvalitní novostavbu rodinného domu, která se nachází v malé obci v bezprostřední blízkosti historického a významného centra obce Svetvinčen. Jedná se o kvalitní nemovitost, postavenou pro potřeby majitele s cílem celoročního bezpečného a klidného pobytu. Vila byla postavena na konci roku 2023 a na svých 101 m2 obytné plochy vám nabízí vše, co potřebujete pro bezpečný a klidný pobyt nebo ideální dovolenou s přáteli a rodinou. POPIS NEMOVITOSTI; Po vstupu do vily se ocitneme v hlavním "open space" prostoru, kde se nachází pohodlný obývací pokoj, jídelna a plně vybavená moderní kuchyně s ostrůvkem. Vedle kuchyně je velká komora, která zároveň slouží jako technická místnost. Celý prostor je po celý den zalitý přirozeným světlem, čemuž napomáhají větší okna a prosklená stěna, přes kterou je přístup na venkovní zastřešenou terasu, kde je umístěn jídelní stůl, a profesionální letní kuchyně s grilem. Terasa je polovina délky domu a je ideálním místem pro odpočinek ve společnosti a zábavu s přáteli a rodinou. V soukromé části domu jsou 3 samostatné ložnice, z nichž jedna je hlavní s vlastní koupelnou a šatnou a další dvě ložnice sdílejí větší koupelnu. Další koupelna se skrývá na již zmíněné zastřešené terase, která se využívá při pobytu na dvoře a u bazénu. Dvůr je integrován do designu domu, je tedy uspořádán s aplikací moderních a jednoduchých řešení tak, aby jeho údržba byla co nejjednodušší. Je kompletně oplocený a skrytý před zraky. Střední část dvora zabírá bazén, který je ideální pro relaxaci v teplejších měsících roku. Je zde také dostatek parkovacích míst pro 2 až 3 auta, které budou později zastřešeny. DODATEČNÉ INFORMACE; * Jedná se o kvalitní rodinný dům, který si majitelé nejprve postavili pro vlastní potřebu, což znamená, že se nejedná o nemovitost, která slouží výhradně pro účely turistického pronájmu. * Dům je navíc vybaven chytrými invertorovými klimatizacemi, kterými lze prostor vytápět a chladit, a každá místnost je klimatizována. * V domě je také podlahové vytápění ve všech místnostech s tepelným čerpadlem. * Prodává se kompletně zařízený * K domu náleží také půdní prostor, který je přístupný po skládacích schodech a který je využíván jako další úložný prostor POPIS POLOHY; Dům se tak nachází v menší osadě nedaleko historického centra Svetvinčentu. Je obklopeno rodinnými domy a rekreačními vilami, díky čemuž je toto místo ideální pro celoroční pobyt. Obchody, drogerie, supermarkety a vše ostatní, co je potřeba pro klidný a bezpečný pobyt, je jen 8 minut snadné jízdy od domu. V bezprostřední blízkosti se nachází mnoho restaurací, taveren a kaváren a vzhledem k tomu, že se jedná o centrální část Istrie, je zde velké množství restaurací a taveren s nabídkou domácích potravin. Svetvinčenat jako obec je známá nejen svou gastronomickou nabídkou, ale také množstvím cyklistických stezek a procházek, které se vinou malebnými istrijskými vesničkami, vinicemi a olivovými poli, a užít si můžete i jízdu na koni a adrenalinové jízdy na čtyřkolkách. V bezprostřední blízkosti domu se nachází městečko Vodnjan, které vás jistě upoutá svou speciální a neobvyklou nabídkou a je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy, zatímco pláže, které musíte vidět, jsou vzdáleny pouhých 20 minut. Je to kvalitní nemovitost hodná vaší pozornosti, kromě toho, že představuje skutečný teplý rodinný dům, může představovat i špičkovou obchodní příležitost s jistou návratností investice. Pro jakékoli další informace, potřebné údaje nebo si přejete sjednat schůzku k prohlídce nás neváhejte kontaktovat!