ISTRIE, SVETVINČENAT - Moderní rustikální přízemní dům s bazénem! CHYTRÝ rozvrh!
| č. ev | DN-37683 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Svetvinčenat |
| Cena | 550 000 € |
| Plocha celkem | 189 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 300 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 300 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
ISTRIE, SVETVINČENAT - Moderní rustikální přízemní dům s bazénem! CHYTRÝ rozvrh! V nabídce představujeme krásný projekt novostavby jednopodlažního domu, který dýchá istrijským duchem s moderními prvky. Jedná se o nemovitost o celkové čisté užitné ploše 189,17 m2, která Vám nabízí 3 ložnice se 3 koupelnami a toaletou pro hosty. Samozřejmě při vstupu do domu se nejprve setkáváme s prostorným obývacím pokojem zdobeným velkými prosklenými stěnami s kuchyní a jídelním koutem. Východ přes prosklené stěny vás zavede k bazénu a druhý východ na krytou terasu pokrytou kamenem, která bude ideální pro letní měsíce jako skutečné osvěžení vašeho pobytu. V přízemí se dále nachází sklad se samostatným vchodem, kde jsou plánovány veškeré technické části nemovitosti a prostor pro věci. Proč jsme zdůraznili rozvrh SMART? Tento nový přízemní dům se dispozičně odlišuje od mnoha ostatních, protože třetí ložnice s koupelnou je oddělena od zbytku domu jako samostatná jednotka, ale pokud se vám tento koncept nelíbí, máte možnost jej snadno propojit se zbytkem domu a při prohlídce tohoto krásného přízemního domu zjistíte, jak to vše bylo navrženo. VYBAVENÍ: Elektrické podlahové vytápění v celém domě kromě skladu. Vytápění a chlazení přes invertorová zařízení v každé ložnici + obývacím pokoji. Otevírání komína - možnost krbových kamen na dřevo nebo pelety. Elektrická brána pro vjezd na pozemek. Plochá střecha je orientována na nejslunnější stranu, takže noví majitelé mají možnost instalace solárních panelů a vytvoření vlastní malé solární elektrárny. V domě je třífázová elektřina 16KW. ZAHRADNICTVÍ: Zahrada Vám nabízí 1300 m2, z toho 400 m2 zemědělských a byly zde vysázeny olivovníky, které doplní istrijský příběh. Absolutní soukromí zajistí vysázené cypřiše, které dodají nemovitosti zcela nový rozměr. Část zahrady je oplocená istrijským kamenem, což přispívá k osobitému vzhledu nemovitosti. Bazén je vydlážděný mozaikami a má plochu 42 m2, vedle něj je plocha na opalování. DOKUMENTACE: - stavební povolení - prodávající je právnická osoba, kupující jsou osvobozeni od placení daně z nemovitých věcí - řádné vlastnictví 1/1 - bez věcných břemen! POLOHA: Velmi klidná lokalita, 3 minuty jízdy od prvního obchodu a restaurace. V blízkosti centra města Svetvinčenat s mnoha akcemi. Město Vodnjan je vzdálené 10 minut jízdy a město Pula 15 až 20 minut jízdy. Pro všechny ostatní dotazy jsme k dispozici!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
