ISTRIE, SKITAČA - Unikátní stavební pozemek se stavebním povolením na dvě moderní vily
| č. ev | DN-31110 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 455 000 € |
| Cena za m2 | 158 €/m² |
| Plocha celkem | 2 864 m² |
| Elektřina |
ISTRIE, SKITAČA - Unikátní stavební pozemek se stavebním povolením na dvě moderní vily Město Skitača se nachází na nejjižnější části poloostrova Labin, na mýtině vysoké 425 metrů a obklopené čtyřmi kopci, Goli, Oštri, Brdo a Orlić. Právě oni chrání vesnici před prudkými poryvy bouřek, které jsou v té oblasti častým jevem. Skitača vznikla v 15. století, kdy uprchlíci utíkali před Turky, a název pravděpodobně vlašského původu znamená lidi, kteří se stěhují - tuláky. Na tomto jedinečném místě v prestižní lokalitě se prodává pozemek se stavebním povolením na dvě moderní vily. Plocha pozemku je 2864 m2. Podle projektu je plánována výstavba dvou moderních vil s bazénem. Obě vily mají stejnou celkovou plochu 260 m2, každá s vlastním bazénem 50 m2. K dispozici je i menší přístavba o výměře 50 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj a jídelna, samostatná kuchyně, která má dvojí obsluhu a vstup na venkovní terasu s jídelním stolem, oddělený prostor pro saunu, toaleta se samostatným vchodem, dále koupelna s pračkou a technická místnost. V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, sauna, zařizovací skříň. K dispozici je nekonečný bazén 50m2, dětské hřiště a parkování pro 3 auta na zahradě. Vila je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech. Orientace vily je Sever-Jih, takže všechny pokoje jsou orientovány na jih, s otevřeným výhledem na moře Pozemek je mírně svažitý s krásným výhledem na moře, s vlastní příjezdovou cestou a veškerou potřebnou infrastrukturou . Pozemek na jižní straně hraničí s pozemky, které nejsou v oblasti výstavby a nabízí nerušený výhled na moře. Na pozemku je přípojka s povolením na připojení solární elektrárny 15 kw. Na vodu je plánována nádrž o objemu 30 000 litrů, možnost vrtání studny v hloubce 150 m - zdroj 250 litrů za minutu. Zařízení mají platné stavební povolení, hlavní a prováděcí projekt. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 420 metrů. Vlastnictví v pořádku.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
