ISTRIE, ROVINJ - Vysoce kvalitní přízemní byt s vlastní zahradou v novostavbě

ISTRIE, ROVINJSKO SELO - 1BR+1BA kvalitní byt v přízemí novostavby s vlastní zahradou a parkovacím stáním. S hrdostí představujeme tento vysoce kvalitní a luxusní nový stavební projekt, který se nachází jen 2 minuty jízdy od centra vesnice Rovinj. Jedná se o projekt nových menších bytových domů, které se nacházejí v klidné lokalitě, pouhé 2 minuty od veškeré potřebné občanské vybavenosti a zároveň jen 10 km od nevyhnutelného města Rovinj. V tomto projektu vám tedy s potěšením představujeme pohodlný, prostorný a slunný byt v přízemí budovy, který svým budoucím majitelům nabízí vše, co potřebují pro nezapomenutelný pobyt, maximální pohodlí a vysokou úroveň luxusu. POPIS BYTU: Byt se skládá z celkem 58,32 m2 obytné plochy, která navíc zahrnuje soukromý dvůr cca 40 m2 a jedno parkovací stání, vše zahrnuto ve viditelné ceně bytu. Po vstupu do bytu se nachází předsíň s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, ze které se následně dostaneme do obytné části bytu. Zde máte možnost trávit čas v prostoru „open space“, bez příček, kde je prostor pro moderní kuchyni, jídelnu i pohodlný obývací pokoj. To, co zdobí tuto část bytu, jsou velké posuvné prosklené stěny, kterými do bytu proniká bohaté množství přirozeného světla a které slouží i pro výstup na venkovní zastřešenou terasu o velikosti 10,43 m2. Terasa je ideální pro popíjení ranní kávy, dále pak pro relaxaci nebo zábavu během dne s rodinou a přáteli, stejně jako pro večerní sklenku oblíbeného vína. Zmíněná terasa má přímou komunikaci se soukromým dvorem bytu o velikosti cca 40m2 užitné plochy. K bytu dále náleží jedno hlídané parkovací stání. Na pozemku jsou plánovány tři nabíječky pro elektromobily, které budoucím majitelům poskytnou praktické a ekologicky udržitelné řešení nabíjení jejich vozů. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE K BYTU: * Uvedená cena je včetně DPH pro fyzické osoby, zatímco pro právnické osoby (firmy) bude cena snížena o 25% DPH. * Kvalitní vybavení a materiály * Vytápění a chlazení: Systém vytápění a chlazení Multi-Split. Podlahové vytápění v koupelně a kuchyni je na přání kupujícího možné instalovat v celém bytě. * Podlahy: italská dlažba v celém bytě kromě ložnice, kde jsou dřevěné podlahy. * Tesařství: Velké skleněné portály jsou vyrobeny z bílého PVC truhlářství s hliníkovým vnějším opláštěním v antracitové barvě. Trojsklo a hliníkové rolety s elektrickými zdvihy. Balkonové dveře jsou zdvižně posuvné. * Detaily interiéru: Snížená část stropu u skleněného portálu skrývá římsu a přispívá k elegantnímu vzhledu prostoru. * Kotel: Invertor třídy A pro sanitární teplou vodu v koupelně a kuchyni. * Vodovodní baterie: Hans Grohe nebo Grohe – špičková kvalita a moderní design. * Sanitární keramika: Vestavěná splachovací nádržka, záchod a umyvadlo od Grohe, Geberit nebo ekvivalentní kvality. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE O STAVBĚ: * Kvalitní provedení a moderní styl fasády s kamenným obkladem * Fasáda budovy je 10 cm silná demit, s dekorativními kamennými prvky dle vyobrazených vizualizací. * Společné prostory: Na chodbě budovy je žulový kámen, zatímco zábradlí bude kované s dřevěným zábradlím, což mu dodává zvláštní luxusní vzhled. POPIS POLOHY: Byt se nachází v klidné obci s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v okolí, jako jsou: * Škola - 1,7 km * Supermarket - 2,4 km * Mateřská škola - 1,7 km * MHD - 150 m * Restaurace - 100 m * Skvělé spojení: Dálnice 5 km, Rovinj 7 km. PLÁNOVANÉ TERMÍNY: *Zahájení stavby*: 15.03.2025. *Plánovaný termín dokončení*: 01.04.2026. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo v případě, že byste si chtěli naplánovat prohlídku lokality nebo si domluvit schůzku s investory, nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.