ISTRIE, ROVINJ - Pozemkový komplex s působivou antikou
| č. ev | DN-30268 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Rovinj |
| Cena | 3 150 000 € |
| Cena za m2 | 23 €/m² |
| Plocha celkem | 136 150 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 138 800 m² |
| Celková zastavěná plocha | 138 800 m² |
| Vzdálenost od moře | 5 000 m |
| Elektřina | |
| Voda |
ISTRIE, ROVINJ - Pozemkový komplex s působivou antikou Rovinj na Istrii je jedním z nejkrásnějších měst v Chorvatsku. Nachází se na západní straně Istrijského poloostrova a rozkládá se na sever od Limského kanálu a na jih k Balu. Zdobí ho extrémně členité souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalami. Rovinj je nejsilnějším turistickým centrem v Chorvatsku a již několik let za sebou zaznamenává rekordní 3 miliony přenocování v sezóně. Rovinjské pláže jsou typické pro tuto část severního Jadranu. Nejčastěji najdete skalnaté výběžky a oblázkové zátoky, které se rytmicky opakují podél 67 kilometrů pobřeží Rovinje. Okouzlí vás také lesopark Zlatni rt, který se nachází v jižní části města. Chůze, běh, jízda na kole a plavání ve sto let starém chráněném parku jsou jedinečné zážitky, na které se nezapomíná. V romantické Rovinji, nedaleko města a moře, v intimním prostředí se nachází prostorná nemovitost o celkové ploše 136 150 m2. Na tomto krásném panství, daleko od hluku a shonu města, se nachází okouzlující kamenné nádraží. Vedle nádraží stojí přízemní budova a na pozemku jsou i další dvě budovy. Budova má hrubou podlahovou plochu 211 m2, skládá se z přízemí a prvního patra a její celková plocha je 422 m2. Tato výjimečná nemovitost potřebuje kompletní rekonstrukci, aby mohla znovu zazářit ve své plné kráse. Jak již bylo zmíněno, vedle stanice je umístěna cisterna o půdorysné ploše 25 m2. Za stanicí se nachází další plánovaná budova o půdorysné ploše 94 m2. Z celkové rozlohy pozemku je v zóně výstavby cca. 8 700 m2, přičemž zbývající část zemědělského využití je 127 117 m2. Stavební zóna se nachází kolem samotného nádraží a otevírá možnost vybudování veškerého doprovodného zázemí dle přání budoucího majitele. Infrastruktura (elektřina, voda) se nachází na pozemku spolu s novou rozvodnou. Část nemovitosti vede plynové potrubí, vodovod a HEP (elektřina). Vzdálenost k moři a krásným plážím je pouhých 5 kilometrů Nemovitost 1/1. Žádná zátěž. Výjimečná nemovitost jistě stojí za vaši pozornost, otevírá četné možnosti pro luxusní rodinný život, ale je vhodná i jako investice v podobě elitní turistiky. Krásná kamenná stanice, jen 10 km od centra Rovinje směrem na Bal. Usazený stranou od hlavní silnice nabízí naprostý klid a soukromí.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
