ISTRIE, ROVINJ - Moderní rodinná vila v blízkosti města v klidné části Rovinje

ISTRIE, ROVINJ - Impozantní rodinná vila na klidném místě nedaleko centra města Jedná se o vysoce kvalitní, nově postavenou rodinnou vilu s impozantním charakterem, ze které dýchá luxus a teplo skutečného moderního rodinného domu. Tato krásná vila se nachází pouhé 3 km od jedinečného centra Rovinje v klidném prostředí rodinných domů a přírodní zeleně. Je to určitě vila hodná vaší pozornosti. Díky nadčasové výzdobě interiéru, kvalitním materiálům a vynikajícím stavebním technikám tato vila jistě poslouží vám a vaší rodině jako ideální úkryt pro únik od hluku a davů. Maximální komfort a kvalitu života zajišťuje výběr prvotřídního nábytku, vysoce kvalitní spotřebiče od renomovaných světových výrobců a také kvalitní technické vybavení, kterým je tato vila vybavena. Bezvadný zjednodušený moderní design a jednoduché linie procházejí celou vilou s nádechem tepla, jak se sluší na skutečný rodinný dům. Navíc mluvíme o vile s četnými možnostmi s možností vyvinout turistický produkt vysoké úrovně luxusu a bezpečné návratnosti investice. POPIS NABÍDKY: Vstupem do vily se ocitneme ve vstupní hale vily, která odděluje soukromý prostor od prostoru pro každodenní život vily. Denní část vily je tak koncipována jako „open space“, kde se nachází jídelna s moderní a plně vybavenou kuchyní se špičkovými spotřebiči od renomovaného světového výrobce. Kromě standardního vybavení se v kuchyni ukryl i personalizovaný minibar pro udržení lahví vašich oblíbených nápojů v adekvátní teplotě. Na kuchyňském ostrůvku je umístěn i profesionální plynový sporák s kvalitní digestoří, ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Dále se v prostoru nachází prostorný obývací pokoj, který je od kuchyně a jídelny oddělen moderním polootevřeným krbem na dřevo, který vytváří zvláštní atmosféru při pobytu v domě s kvalitním vytápěním. prostoru. V obývacím pokoji nás přivítá kvalitní a pečlivě vybraný kožený nábytek vyrobený na míru výhradně této vile. Kromě obývacího pokoje na samém konci je zde i menší kancelářský prostor. Aby byl ale pobyt ve vile ještě příjemnější, majitelé se snažili a přístup přes kuchyň se rozšiřuje na větší venkovní krytou terasu, kterou zdobí větší skleněné posuvné stěny. Stejné stěny lze zcela uzavřít a terasu využívat i v zimě díky možnosti vytápění, nebo v teplejších měsících zcela otevřít a získat tak kvalitní venkovní prostor, který má přímou komunikaci se zbytkem zahrada a prostorný bazén. Vedle téže terasy je také venkovní gril, ideální pro pohoštění přátel a rodiny a přípravu vašich oblíbených pochoutek. V soukromé části přízemí se dále nachází technická místnost, která je přehledně využívána jako sklad a navíc větší ložnice, která je v současnosti využívána jako dětská herna s vlastním sociálním zařízením. Vnitřní schodiště, které zdobí skleněný plot, stejně jako větší prosklená stěna, která se táhne od přízemí až do patra a která dodává celému prostoru vzdušnost a světlost, vede do patra, kde je 5 ložnic. Z těchto 5 ložnic je jedna ložnice hlavní s vlastní prostornou koupelnou, ze které se přes prosklenou stěnu rozprostírá krásný výhled do zahrady a na bazén. Kromě hlavního pokoje je zde i další pokoj, který slouží jako ložnice pro nejmladší členy rodiny, který si budoucí majitelé mohou přestavět podle svých potřeb. V tomto patře jsou navíc dvě další koupelny. Dvůr vily je kompletně oplocený a vyzdoben ve stejném tónu jako vila s dostatkem zeleně a původních rostlin. O zeleň na zahradě a trávníku se jednoduše postará automatický závlahový systém a speciální atmosféru v noci vytvoří chytře navržený systém osvětlení. V přední části je kryté parkoviště pro dvě auta, zbytek zahrady je komunikován upravenými cestami. V zadní části domu je malý zábavní areál se stolním tenisem, zatímco bazén se slanou vodou (elektrolýza) se nachází v soukromé části zahrady. Vedle bazénu je také venkovní koupelna, která se využívá při pobytu venku, a také menší sklad s bazénovým vybavením. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE; * Při stavbě si majitelé dali záležet na každém detailu s ohledem na to, že vila byla postavena s cílem rodinného domu * Byla instalována kvalitní zvuková, tepelná a hydroizolace, která zpříjemnila pobyt ve vile v extrémních vedrech a chladnější měsíce ještě pohodlnější a jednodušší * Při stavbě a výzdobě vily jsou použity vysoce kvalitní materiály * Vila je vybavena klimatizačními jednotkami pro chlazení a vytápění v každé místnosti a také podlahovým vytápěním ve všech místnostech kromě pro ložnice, kde byly instalovány vysoce kvalitní parkety, a ke zbytku vily kvalitní designová keramika * Krb v obývacím pokoji je funkční a lze s ním vytopit celý prostor * Vila se prodává zařízená veškerým nábytkem (kromě soukromých věcí) * Vlastnictví vily je čistý, bez věcných břemen, vlastnictví je 1/1 a je k němu veškerá potřebná dokumentace vystavena LOKALITA VILY; Kromě toho, že se jedná o jednu z nejluxusnějších lokalit na území Chorvatské republiky, nepřehlédnutelné město Rovinj, je tato vila pečlivě umístěna v klidné části města s blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti, která jsou jen 2 až 3 minuty snadné jízdy. Stejně tak majitelé pečlivě vybírali umístění vily, aby zajistili maximální soukromí a klid během pobytu ve vile. V případě dalších dotazů, potřebných informací nebo přání zorganizovat prohlídku vily nás neváhejte kontaktovat!