ISTRIE, ROVINJ - 3pokojový byt v blízkosti pláže a centra města

ISTRIE, ROVINJ - 3BR+DB luxusní apartmán nacházející se v kvalitní novostavbě, v blízkosti pláží a centra města. Tento vysoce kvalitní a luxusní apartmán se nachází v jedné z největších perel chorvatského Jadranu, v nepřehlédnutelném městě Rovinj. Byt se nachází v kvalitní novostavbě z roku 2021 s podzemní garáží a výtahem. Byt se tak nachází pouhých 200 m od známých pláží a pouhých 1500 m od centra Rovinje. Ve stejné lokalitě bytu najdete vše, co potřebujete pro každodenní život, což z tohoto luxusního bytu dělá kromě vzácné investiční příležitosti také ideální příležitost pro soukromou oázu klidu v jedné z nejluxusnějších lokalit na chorvatské pobřeží. POPIS BYTU: Jedná se o byt o celkové výměře 111,23 m2. Při vstupu do bytu se nachází zádveří s úložným prostorem na bundy a boty, zádveří nás pak vede do obytné části bytu. Tato část je koncipována jako "open space" plocha, kde se nachází moderní a kvalitní italská kuchyně s ostrůvkem vybavená moderní a kvalitní technologií BOSCH. Vedle kuchyně se nachází jídelna a menší obývací pokoj, ze kterého je vstup na pohodlnou krytou terasu s grilem, posezením a vstupem do upravené středomořské zahrady. V privátní části bytu, která je oddělena chodbou, se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, dále dvě další ložnice a jedna další koupelna. V bytě je dále technická místnost, která je fakticky využívána jako technická místnost s pračkou a sušičkou a dále sklad veškerého technického vybavení bytu. Již zmíněná zahrada je kompletně oplocená a zařízená v moderním středomořském stylu a o její rostliny a zeleň se stará automatický závlahový systém. Kromě krásně upravené zahrady je na pozemku také první ze tří celkových parkovacích míst. Ke všemu zmíněnému musíme podotknout, že k bytu navíc náleží komora v suterénní části domu a dvě parkovací stání v garáži objektu. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Byt se prodává kompletně vybavený špičkovým italským nábytkem na míru. * Byt je vybaven klimatizací v každé místnosti, stejně jako podlahovým vytápěním ve všech místnostech bytu. * Doplňkové technické vybavení bytu představuje: centrální vysavač, změkčovač vody a filtr a tepelné čerpadlo. * Na vnější straně bylo instalováno kvalitní zateplení fasády 10 cm a na vnitřní straně stěn navíc 5 cm. Mezi místnostmi v bytě byla navíc instalována kvalitní zvuková izolace. * Byt je vybaven hliníkovou truhlářskou výrobou s třívrstvým sklem, moskytiérami a elektrickými žaluziemi. * Vlastnictví bytu je čisté, vlastník je 1/1, budova má potřebnou dokumentaci. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku s prohlídkou nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat!