ISTRIE, RAKALJ - Luxusní vila
| č. ev | DN-30672 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Cena | 2 500 000 € |
| Plocha celkem | 555 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 4 136 m² |
| Celková zastavěná plocha | 4 136 m² |
| Plyn | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Vila má 7 ložnic, 6 koupelen, 2 obývací pokoje, vnitřní a venkovní kuchyni, vinný sklep, bazén, urbanizovanou zahradu. Energetický certifikát A. Tato luxusní vila se nachází v srdci Istrie, v malém turistickém městečku Rakalj, 25 km od historického města Pula. Vlastnost vily se rozkládá na 4136 metrech čtverečních s bazénem a mezi mnoha zařízeními zahrnuje vilu, která se rozkládá na dvou prostorných podlažích: přízemí a první patro. Zahrada vily má urbanizovaný pozemek 3120m2 a 1016m2 se nachází naproti vile jako parkoviště. Vila má 2 obývací pokoje, vnitřní kuchyni a venkovní letní kuchyni, vinný sklípek a prádelnu, 7 ložnic, 5 koupelen a toaletu pro hosty. Topení je ústřední na plyn (bombola), každý pokoj, obývací pokoj a kuchyně mají klimatizaci. V přízemí vily se nachází plně vybavená kuchyň s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj s krbem, další obytný prostor, jehož dveře vedou do dvora vily s bazénem. Moderně vybavená koupelna a krásná lodžie, která má místo dvou stěn skleněné stěny a působí jako malá zelená galerie a je ideální pro relaxaci u ranní kávy nebo odpoledního čaje. Schody vás zavedou do prvního patra vily a odkryjí krásný prostor, ve kterém jsou 3 dvoulůžkové pokoje s manželskou postelí a vlastní terasou s posezením. Dále jsou zde dvě moderní koupelny, jedna koupelna s hydromasážní jacuzzi vanou a druhá s hydromasážní jacuzzi sprchou se saunou. V prvním patře vily se nachází samostatná malá apartmánová rezidence s obývacím pokojem, dvěma ložnicemi s manželskou postelí, terasou a koupelnou. Bytová rezidence je propojena masivními venkovními kamennými schody s prostorem luxusního dvora s bazénem. V prostorném slunném dvoře vily jsou 2 ložnice s koupelnami a samostatnými vchody, venku krásné kryté sídlo s kamenným venkovním krbem a nábytkem pro bydlení a relaxaci. Tato oblast vám jistě nabídne mnoho úžasných chvil relaxace a vyžití v dobré společnosti a dobré gastronomické nabídce, což je známý trumf související s istrijským regionem.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
