ISTRIE, PULA - Výjimečný investiční pozemek

ISTRIE, PULA - Výjimečný investiční pozemek Velkolepá Pula je jako město Řím, postavené na sedmi pahorcích. Nachází se v jihozápadní oblasti působivé krajiny Istrijského poloostrova a je největším městem a hlavním přístavem Istrie. Tři tisíce let historie je soustředěna v Pule. Různé dominance; Římské, benátské, rakousko-uherské zanechaly v centru města nesmazatelné architektonické a kulturní doklady. Procházka ulicemi a náměstími Puly dnes působí dojmem procházky skanzenem. Ale Pula není jen historie, je to také moře a příroda: křišťálově čisté moře, sto kilometrů členitého pobřeží se skalnatými a skalnatými plážemi, borové lesy a obrovské rozlohy olivovníků. Pula je nejen oblíbenou turistickou destinací, ale také městským městem, které žije po celý rok. Na jednom ze sedmi známých kopců, na kterých se rozkládá město Pula, v blízkosti lesoparku Šijana, je na prodej mimořádný investiční pozemek. Prostorný stavební pozemek se rozkládá na několika katastrálních parcelách, které dohromady tvoří jedinečný celek harmonických dispozic. Podle Územního plánu města Pula, ca. 5 428 m² se nachází v oblasti smíšeného bydlení-podnikatelsko-veřejného a společenského využití, přičemž cca. 19 128 m² se nachází v rezidenční čtvrti. Obytné plochy (S) jsou určeny především pro výstavbu bytových domů. Plochy smíšeného využití obytné-podnikatelsko-veřejné a společenské (M) jsou vyhrazeny pro výstavbu objektů pro účely: obytné, obchodní, obchodní, stravovací a turistické, veřejné a společenské a garáže s kapacitou minimálně 20 parkovacích míst prostory na samostatných stavebních pozemcích. V rámci ploch se smíšeným využitím lze stavět stavby, jejichž účel je kombinací uvedených jednotlivých účelů, i stavby plně reprezentující pouze jeden z povolených účelů. V oblasti M využití je povolena výstavba převážně samostatně stojících objektů střední velikosti (samostatně stojící objekty s minimálně 4 funkčními celky). Do splnění těchto plánovacích požadavků je v rámci těchto zón povolena i výstavba malometrážních samostatně stojících budov (malé samostatně stojící budovy s 1 - 4 funkčními jednotkami a středně velké samostatně stojící budovy s 2 - 6 funkčními jednotkami). V území S účel je povolena smíšená výstavba samostatně stojících a vestavěných nebo vestavěných objektů malých rozměrů (volně stojící stavby malých rozměrů 1 - 4 funkčních celků a vestavby a vestavby vl. menších rozměrů jako jsou dvojdomky, atriové budovy a řady s 1 - 4 funkčními jednotkami). Mimořádná investiční příležitost.