ISTRIE, PULA, VELI VRH - Luxusní 2BR+DB byt v přízemí Novogardnje se dvorem
č. ev | DN-32610 |
Typ nabídky | Prodej |
Kategorie | Byty |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Pula |
Cena | 282 000 € |
Plocha celkem | 85 m² |
Plocha bydlení (bytu) | 85 m² |
Vzdálenost od moře | 2 000 m |
Elektřina | |
Voda | |
Odpady | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, PULA, VELI VRH - 2BR+DB moderní a luxusní byt, který se nachází v přízemí novostavby se soukromým a prostorným dvorem. S hrdostí představujeme tento vynikající byt, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí města Pula. Jedná se o byt v přízemí menší novostavby, která se skládá pouze z několika bytových jednotek. Budova se nachází v klidné a tiché části Velo Vrh, v místě bez dopravy a daleko od davů a hluku z dopravy. Umístěný byt se nachází na perfektním místě pro klidný a bezpečný rodinný život i pro rozvoj vlastní turistické nabídky s bezpečnou návratností investice. POPIS BYTU: Byt tvoří celkem 85,74 m2, z toho 72,27 m2 připadá na obytnou část bytu, zbytek na dvě parkovací stání a zahradu, počítáno dle definovaného koeficientu. . Byt sestává ze vstupní chodby s přehlédnutým prostorem pro šatní skříň, ze které se následně dostáváme do obytné části bytu, řešené systémem „open space“, bez dělících stěn. Zde máte možnost trávit čas v pohodlném obývacím pokoji, vedle kterého je vstup na větší krytou terasu, postačující pro stůl se 4 až 6 místy. Kromě obývacího pokoje je zde jídelna a moderně vybavená kuchyň. Z jídelny a kuchyně je vstup na nekrytou venkovní terasu umístěnou v zahradě. Dvůr patřící k bytu se táhne po celé délce i šířce bytu a je jako stvořený pro posezení s přáteli a rodinou pod širým nebem. Na stejném pozemku je možné vybudovat bazén, ale i další zázemí dle Vašich potřeb a přání. Byt se dále skládá z chodby, která odděluje dvě prostorné ložnice a prostornou koupelnu od obývací části bytu. Svým uspořádáním místností a komunikací interiéru s exteriérem nabízí byt svým budoucím majitelům jedinečný zážitek a jednoduchost pobytu. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Budova, ve které se byt nachází, byla postavena s důrazem na každý detail, přičemž byt je vynikající kvality a zaslouží si vaši pozornost. Ke všemu, co jsme vyzdvihli, bychom rádi přidali následující: * Byt se prodává zařízený, jak je vidět na obrázcích. * Na všechna okna a dveře byla instalována kvalitní truhlářská výroba z PVC se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. * Byt je vybaven klimatizací pro vytápění a chlazení prostoru, severskými topidly a komínem s možností instalace krbových kamen na pelety nebo dřevo. * Pro zajištění jednoduchého a udržitelného pobytu v bytě bylo instalováno 20 cm zateplení fasády. * Nemovitost je v pořádku, vlastník 1/1, bez věcného břemene, budova má veškerou potřebnou dokumentaci, možno koupit na úvěr. POPIS POLOHY: Byt se nachází v malém bytovém domě v klidné a tiché části Velo Vrh. Jedná se o lokalitu daleko od jakékoli formy davu, dopravy a hluku, díky čemuž je byt ideální pro klidný a bezpečný rodinný život po celý rok i pro rozvoj vlastní turistické nabídky. První obchody, školy, udržované pláže, dlouhé procházky, restaurace a podobně jsou jen pár kroků od apartmánu a řada důležitých míst v okolí apartmánu je: * Policejní stanice Pula = 5 km * Fažana = 5 km * Valbandon = 3,5 km * upravené pláže a promenády = 3 km * letiště v Pule = 9 km * nákupní centrum = 5 km V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo přání domluvit si prohlídku bytu a jeho umístění nás neváhejte kontaktovat na kdykoliv!
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?