ISTRIE, PULA - Urbanizovaná země 600 metrů od moře

ISTRIE, PULA - Urbanizovaná země 600 metrů od moře Velkolepá Pula je jako město Řím, postavená na sedmi pahorcích. Nachází se v jihozápadní oblasti impozantní krajiny Istrijského poloostrova a je největším městem a hlavním přístavem Istrie. Tři tisíce let historie je soustředěna v Pule. Různé Dominia; Římský, benátský, rakousko-uherský, zanechal v centru města nesmazatelné architektonické a kulturní doklady. Dnes má člověk při procházce ulicemi a náměstími Puly dojem, jako by se procházel skanzenem. Ale Pula není jen historie, ale také moře a příroda: křišťálově čisté moře, sto kilometrů členitého pobřeží s kamenitými a skalnatými plážemi, borové lesy a rozlohy olivovníků. Pula není jen oblíbenou turistickou destinací, ale také městským městem, které žije po celý rok. Nedaleko nádherné Puly, na kopcích a vlnách nad severním pobřežím Pulského zálivu na pulském předměstí Štinjan, je k prodeji urbanizovaný pozemek 600 metrů od moře. Katastrální parcela je nepravidelného tvaru, terén je rovinatý a částečně zarostlý nízkou, střední a vysokou neuspořádanou vegetací, je na ni vjezd z asfaltové komunikace a u pozemku se nachází veškeré systémy infrastruktury a sítě. V souladu s urbanistickým plánem rozvoje sídla se pozemek nachází v zóně obytného využití, ve kterém je vybudována výstavba samostatně stojících objektů malých rozměrů s 1-4 funkčními celky a vestavby a vestavby. budovy malých rozměrů jsou povoleny: budovy typu dvojité budovy, atriové budovy a řady s 1-4 funkčními jednotkami. Nejvyšší povolená výška objektu je 10 m s max. 3 nadzemními podlažími (P + 2). Výhled na moře a souostroví Brijuni bude viditelný z prvního patra budoucí budovy. Díky své mikropoloze, konfiguraci a čistému vlastnictví nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost pro výstavbu