ISTRIE, PULA - Kvalitní rodinná vila v blízkosti města a pláží

ISTRIE, PULA, VELI VRH - Kvalitní rodinná vila v blízkosti pláží a centra města. V klidné lokalitě nedaleko centra města a krásných pláží se tato kvalitní rodinná vila o obytné ploše 320m2 nachází na prostorném a udržovaném pozemku o velikosti 780m2. Vila se nachází v bezprostřední blízkosti školy, obchodů, restaurací, pravidelných městských autobusových linek a veškeré další potřebné občanské vybavenosti pro bezpečný a klidný život. Plocha vily se rozprostírá přes dvě podlaží, každé má 160 m2 obytné plochy. A je organizován tak, že; * V přízemí se nachází pohodlný a prostorný byt o celkové ploše 80m2, který se skládá z otevřeného prostoru s obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, dále je stejný byt vybaven třemi prostornými ložnicemi , z nichž každý má vlastní koupelnu a soukromou terasu s výhledem do zahrady a/nebo na bazén. V pokračování přízemí, v zadní části domu, jsou další tři místnosti, které jsou využívány jako sklad, prádelna a technická místnost a také teplá krčma s krbem, ideální pro pohoštění přátel. a rodina. * Do horního patra se vchází po venkovním schodišti, kde se nachází větší byt, ideální pro klidný a bezpečný rodinný život. Stejný byt tvoří chodba, která odděluje soukromý prostor od prostoru pro každodenní život. V prostoru pro denní bydlení je tak umístěna prostorná a vzdušná kuchyně s jídelním koutem, ze které se východ rozkládá na venkovní krytou terasu 30 m2. Ve větším prostoru vedle kuchyně je pak prostorný obývací pokoj s krásným kamenným krbem, který nabízí možnost vytápění celého prostoru dřevem. V pokračování bytu v soukromé části je koupelna pro hosty, z toho tři ložnice; 1. ložnice má vlastní soukromou větší terasu s výhledem na moře, 2. ložnice je o něco menší dětský pokoj a 3. ložnice je hlavní ložnice a má vlastní prostornou koupelnu a malou terasu s výhledem do zahrady. Je důležité si uvědomit, že celý prostor v domě je dobře propojený, takže např. z 1. patra je přímý vstup do krčmy a prádelny v přízemí, stejně jako z prvního patra schodiště, které spojuje větší terasu s bazénem a zbytkem zahrady. Uvnitř zahrady se nachází prostorná garáž 50m2. Dvůr je celý oplocený a ideálně využíván tak, aby každý prostor dvora měl své soukromí, přičemž ideálním místem pro socializaci a letní párty je okolí bazénu, kolem kterého je také kamenný gril a jídelní stůl. . Tato kvalitní rodinná vila nabízí budoucím majitelům více možností, její vynikající a atraktivní poloha, pět minut jízdy do centra Puly a pouhých 7 minut jízdy na pláže činí z tohoto domu ideální volbu pro klidný rodinný život. Vzhledem k modernímu interiéru, bazénu a výhledu na moře je nemovitost ideální k pronájmu. Dodatečné informace; * Nemovitost se prodává zařízená * Je instalováno plynové ústřední topení * Je napojena na veškerou městskou infrastrukturu * Nemovitost má také zařízený půdní prostor, který lze snadno předělat na další bytovou jednotku * Nemovitost je čistá 1/1 Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat pomocí důvěry!