ISTRIE, PULA - Elegance s panoramatickým výhledem na moře!

ISTRIE, PULA Luxusní dvojvila s výhledem na moře! Ve vesnici Štinjan, 500 metrů od prvních pláží, jsou na prodej dvě luxusní vily s výhledem na národní park Brijuni, obklopené zelenými olivovými háji. Je to vila, která uspokojí potřebu luxusu každého. Tři luxusně zařízená patra nabízejí exkluzivní zázemí pro úplnou relaxaci. Moderní design obou budov zachovává atraktivitu celého areálu jako bezpečnou dlouhodobou investici. Bazén, jacuzzi a prostorné střešní terasy zalité zelení spolu s hrstkou vnitřních zařízení dělají tento projekt výjimečným. Uvedené položky, které jsou v ceně nemovitosti: * Dokončená železobetonová konstrukce objektu v souladu s projektovou dokumentací a stavebním povolením * Dokončená hydroizolace a zateplení ploché střechy, vše v souladu s projektovou dokumentací, a provedeno horizontální a vertikální odvod dešťové vody ze střešních ploch * Vnější tesařské práce - kompletní včetně elektřiny. motory pro vytahování žaluzií pro každý otvor, kde jsou instalovány žaluzie, vestavěné žaluzie a sítě proti hmyzu, vše jako produkt Troha-dil (profil koemmerling, tón alux DB 703) * Vchodové dveře INOTHERM System Schuco - celková tloušťka 95 mm * Kompletní montáž vody a kanalizace uvnitř objektu (baterie Geberit duo fix v ceně) - bez sanitárního vybavení - baterie, umyvadlo, vana * Kompletní elektroinstalace se všemi zásuvkami, vypínači a tlačítky kromě svítidel * Bazén - vše kromě povrchové úpravy - kompletní strojovna , paže. betonová konstrukce - veškeré instalace pro bazénovou technologii jsou zabudovány do betonového pláště bazénu * Kompletní systém vytápění, klimatizace a větrání instalovaný v objektu, venkovní jednotka jako výrobek VIESSMANN typ VITOCAL 200-s * Veškeré plotové zdi kolem pozemku z arm. betonová konstrukce do výšky povolené stavebním povolením * Osazeno hlavní revizní okno kanalizace * Letní kuchyně - instalováno podlahové vytápění v rámci přípravy na případný vytápěný prostor (krčma) * Strojově omítnuty všechny vnitřní místnosti objektu Vila může být se nastěhovala začátkem 6. měsíce roku 2023, přičemž kompletní dokumentace bude hotová v podzimním období. Vila je obklopena zelení a krásnými olivovými háji s kouzelnými západy slunce. Krásná promenáda borovým lesem vede na oblázkovou pláž (cca 470 m). Jde o projekt světového standardu, kde bylo myšleno na každý detail a při výstavbě a výběru byly použity ty nejvyšší standardy, aby budoucí majitel získal vilu výjimečné kvality na úrovni nejvyšší třídy. Kromě nepostradatelné součásti špičkové stavby má tento projekt záviděníhodnou polohu na krásném místě, pouhých 7 minut chůze od prvních krásných pláží, a vila nabízí neskutečný panoramatický výhled na moře, Brijuni, ostrovy a Učka. Vila získá kategorizaci se čtyřmi hvězdičkami, která novým majitelům nabízí kromě možnosti pohodlného života i možnost turistických pronájmů za exkluzivní ceny a možnost vrátit investici