ISTRIE, PULA - Dům v ideální lokalitě s velkým potenciálem

ISTRIE, PULA - Dům v ideální lokalitě s velkým potenciálem Dům se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí města Pula, Nova Veruda. Má celkovou plochu 250 m2 rozdělenou do 3 podlaží. V přízemí se nachází větší prostor, který lze využít jako obchodní prostor nebo jako další bytovou jednotku s vlastním WC Tento prostor navazuje na další prostor, pro který současní majitelé plánovali vybudovat větší saunu, nicméně nabízí velké množství možností a způsobů přestavby novými majiteli. Vnější schodiště vede do prvního patra, které nabízí otevřený obývací pokoj se vstupem na zahradu v zadní části domu, jídelnu a větší kuchyň. Z jídelny je přímý vstup na balkon s výhledem na parkovací místa. V prvním patře odděleném předsíní se nachází WC, technická místnost (připravená pro instalaci pračky a sušičky) a větší, zařízená koupelna. Vnitřní schodiště vede do druhého patra, které má 3 ložnice a koupelnu, z jednoho pokoje je vstup na vlastní balkon. Pokoje jsou prostorné a nabízejí vše, co potřebujete pro pohodlné ubytování, zařízené podle vašich představ. Dům je vybaven kvalitními materiály a zvláštní pozornost byla věnována kvalitě a způsobu výstavby. Venkovní chodba vede do dvora v zadní části domu o celkové ploše 35m2, který je vybaven zastřešenou venkovní terasou a grilem. Na dvoře je dostatek místa pro instalaci bazénu. Stejný dvůr spojuje stávající dům s dalším bytovým domem o 100m2 obytné plochy, který je v současné době v nedokončeném stavu. Doplňkový objekt je plánován jako penzion nebo objekt k pronájmu v sezóně s vlastním vchodem přímo z pěší zóny umístěné vzadu. Přístavba je organizována tak, že je rozdělena do dvou podlaží, takže v přízemí je veškerá potřebná infrastruktura pro kuchyň, toaletu, jídelnu a obývací pokoj, který má přímý vstup do dvora před domem. Kryté venkovní schodiště vede do prvního patra budovy, kde je připraveno vše potřebné pro tři ložnice a koupelnu. V zadní části této budovy je další zahrada o celkové výměře 35m2, která má přímý vstup z pěší zóny. Před hlavním domem je dostatek místa pro parkování 3 aut. Dům je výjimečně kvalitní a má velký potenciál Je to dobrá investiční příležitost, protože se může v sezóně vrátit pronájmem turistům a k tomu přispívá i poloha nemovitosti, protože veškerá občanská vybavenost je jen pár minut chůze, jako jsou obchody, kavárny, restaurace nebo moře a pláže.