ISTRIE, PULA - Blízko centra, daleko od nákladů - energeticky úsporná vila!
| č. ev | DN-38250 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pula |
| Cena | 700 000 € |
| Plocha celkem | 182 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 853 m² |
| Celková zastavěná plocha | 853 m² |
| Vzdálenost od moře | 3 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, PULA - Blízko centra, daleko od nákladů - energeticky úsporná vila V nabídce DUX real estate představujeme novou vilu postavenou v roce 2022, která byla postavena podle všech nejnovějších standardů! POLOHA: Vila je skryta před hlukem a dopravou, obklopena přírodou a několika nemovitostmi, to vše do 5 minut jízdy do centra města, což je opravdová rarita! První pláž (Pješčana Uvala) je 5 minut jízdy od vily. KONCEPCE VILY: Při vstupu do vily narazíme na chodbu, která má malou koupelnu a technickou místnost a vede nás do prostorného obývacího pokoje, jídelny, která má přímý vstup na krytou terasu přes prostornou prosklenou stěnu, kuchyně a ložnice. Schody vedou do prvního patra, kde jsou tři ložnice, z nichž dvě mají vstup na terasu, a koupelna vybavená jak sprchovým koutem, tak vanou! KONSTRUKČNÍ A TECHNICKÉ VLASTNOSTI: - železobeton - termobloky - šikmé železobetonové desky - trojsklo Vzhledem k výše uvedenému má nemovitost mimořádně dobrou izolaci. - byl instalován jeden z nejmodernějších systémů vytápění a chlazení (včetně ohřevu vody) - ekologický systém HITACHI 3C, který zajišťuje minimální náklady na elektrickou energii. - Na velké skleněné stěně v přízemí byly instalovány elektrické rolety. Bazén je betonový (vodotěsný beton) o rozměrech 7,60m x 4,10m. Obklad je vyroben z praného kuliru s hranami z umělého kamene - technika AstralPool. Kolem bazénu je prostor na opalování. Venkovní prostor zdobí kromě bazénu také letní kuchyně, vedle které je venkovní WC. Mezi další místnosti v exteriéru patří větší sklad a prádelna, takže vila poskytuje dostatek pomocných místností pro uložení věcí a nerušený pobyt. Součástí zahrady jsou také parkovací stání a elektrické posuvné dveře pro přístup do vily. Uvnitř domů je také instalován videovrátník. DALŠÍ VÝHODA: Tato nemovitost má také vlastní studnu na vodu o hloubce cca 56 metrů, která se používá k zalévání rostlin a splachování ploch. Proto jsou účty za vodu minimální. Nemovitost se prodává kompletně zařízená. Možnost částečné kompenzace za určité vlastnosti. DOKUMENTACE: Vlastnictví v pořádku. Energetický průkaz A++ Povolení k provozu! V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
