ISTRIE, POREČ - Tradiční kamenná vila s bazénem

ISTRIE, POREČ - Tradiční kamenná vila s bazénem Koupání v příjemném středomořském klimatu, která se nachází v srdci západního pobřeží Istrie, starobylého města Poreč a jeho pobřeží se zachovalými přírodními krásami, upravenými parky, borovicemi a duby háje, které sahají až k samotnému moři, podél kterého se střídá s průzračným mořem, plážemi, zátokami a ostrovy, rozkládá se na ploše 139 km² a skládá se z 58 osad. S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, turistiky a skutečné pohostinnosti. Poreč je také město, které je mnohem víc než jen letní destinací slunce a moře. Poreč je město šité na míru člověku. Pouhých 5 kilometrů od Poreče a jeho kouzelných pláží se nachází tato kouzelná, tradiční vila. Na 180 m2 obytné plochy, která je rozmístěna v přízemí a prvním patře, můžete zažít veškerý komfort této romantické vily. Přízemí vily tvoří prostorná vstupní hala, pohodlný obývací pokoj s jedinečným krbem pro chladné zimní dny. V přízemí se nachází jídelna a plně vybavená kuchyň, kde si můžete s lehkostí a radostí připravit ty nejchutnější pochoutky. V konceptu „open space“ jsou kuchyně, obývací pokoj a jídelna spojeny do jediného prostoru, který poskytuje vzdušnost, funkčnost a lepší propojení prostorů. Tento koncept umožňuje snadnější komunikaci mezi různými částmi domova, což je ideální pro rodiny a setkání. V přízemí jsou dále dvě koupelny a prostorná ložnice se dvěma samostatnými lůžky a vstupem na vlastní balkon. Vystoupáme po vnitřních schodech do horního patra, které obsahuje další obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a dvě pohodlné ložnice s manželskými postelemi. Z jednoho pokoje je vstup na balkon s výhledem až na moře. Obývací pokoj má také vlastní balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu. S ohledem na dispoziční řešení místností je po drobných stavebních úpravách možnost získání dvou bytových jednotek. Celý příběh této designové vily uzavírá upravená a kompletně oplocená zahrada o výměře 733 m2, kde se nachází 24 m2 bazén se sluneční terasou. V přízemí je také krásné ohniště a prostor pro venkovní stolování. Parkování pro 2 auta zajištěno. K vytápění slouží elektrické podlahové vytápění, klimatizace v každé místnosti a je zde i možnost vytápění tuhými palivy přes krb. Vila má dřevěné dubové truhlářství. Bazén je vybaven moderním čerpadlem a novým krytem. Pro odvádění odpadních vod byl vybudován septik, ale budoucí majitel má možnost napojení na kanalizaci. Vila je kategorizována, je léta pronajímána a přináší majitelům pěkný zisk. Tato vila představuje kombinaci elegance a luxusu, každý detail byl uspořádán se zvláštní pozorností, proto je tato kouzelná vila ideální pro investici do turistiky nebo pro rodinný život.