ISTRIE, POREČ - Moderní designová vila nedaleko města
| č. ev | DN-21999 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Poreč |
| Cena | 730 000 € |
| Plocha celkem | 214 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 625 m² |
| Celková zastavěná plocha | 625 m² |
| Vzdálenost od moře | 5 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, POREČ - Moderní designová vila nedaleko města Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Díky středomořskému klimatu, přírodním krásám a zachovalému kulturnímu dědictví je ideálním místem k pobytu po celý rok. Město má 53 okolních sídel, kde jsou moderní vily s bazény a bytové komplexy, přičemž v samotném centru najdete různé byty a byty na prodej, od rustikálních kamenných nemovitostí až po luxusní novostavby. Tato moderní, prostorná vila s bazénem se nachází v klidné oblasti nedaleko Poreče. Vila se rozkládá na třech podlažích a její velikost bude 214m2. Vila se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra. V suterénu bude wellness se saunou, posilovnou a jacuzzi, v přízemí pak prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou dle konceptu open space. Přes celý obývací pokoj a jídelnu budou instalovány velké prosklené stěny, které umožní velký příliv slunečních paprsků, čímž samotný prostor získá velký zdroj světla, ložnice s vlastní koupelnou a komorou. Vnitřní schodiště vede do patra, kde budou dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou s výhledem do přírody, která vilu obklopuje. Obývací pokoj a jídelna vedou přímo na krytou terasu, kde je bazén se sluneční terasou. Dům bude vytápěn podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla a zároveň bude mít vytápění a chlazení stěn, izolace bude 10 cm a klimatizace v každé místnosti. Vila bude připravena pro kamerový dohled. Zahrada před domem bude osázena a vyzdobena středomořskými rostlinami se zavlažováním a centrální místo v zahradě zaujímá velký bazén s prostorem na opalování, který umožňuje plné vyžití v horkých letních dnech. K dispozici je také parkoviště ve dvoře a vila bude disponovat bránou centrálně otevíranou a zavíratelnou na dálkové ovládání. Nedaleko obce jsou restaurace, škola a školka, pošta, obchod, lékárna, poliklinika a cesty pro příjemnou procházku přírodou. Jedná se o ideální příležitost pro investici s možností pronájmu v turistické sezóně nebo pro rodinu k vytvoření teplého domova. Plánované dokončení koncem roku 2023
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
