ISTRIE, POMER - 3SS+DB luxusní Penthouse s výhledem na moře

ISTRIA, POMER - 3SS+DB Penthouse s výhledem na moře, který se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti pláží a upravených procházek. S hrdostí představujeme tento vysoce luxusní a prostorný Penthouse nacházející se v 1. patře menší budovy, která se skládá pouze ze 3 bytových jednotek. Je to budova postavená v roce 2020 a nachází se v půvabném Pomeru, pouhých 500 m od dobře udržovaných pláží a promenád, které jsou ideální pro odpočinek a relaxaci po aktivním dni. Tento prostorný byt nabízí svým budoucím majitelům jedinečný zážitek z pobytu v klidné lokalitě, bez davů a hluku a jsme si jisti, že Vás okouzlí chytrou organizací vnitřního prostoru i kvalitou všech provedených prací. . POPIS BYTU: Jedná se o byt, který se skládá celkem z 123,95 m2, z toho NET 109,49 m2 se vztahuje na obytnou plochu samotného bytu, dále NET 9,46 m2 (vypočteno dle koeficientu) nekrytá terasa, a dvě parkovací stání prostory na zahradě objektu celkem 5m2 (počítáno dle koeficientu). Do bytu se vstupuje po samostatném venkovním schodišti z parkoviště budovy a při samotném vstupu do bytu se nachází komfortní předsíň s prostorem pro šatní skříň, ze které se následně dostaneme do obývacího pokoje konceptu „open space“. byt bez příček. Kde je prostorný obývací pokoj, pak větší jídelna dostačující pro celou rodinu a mírně oddělená moderní a vybavená kuchyně ideální pro přípravu vašich oblíbených pochoutek. Větší koupelna pro hosty se nachází v již zmíněném vestibulu, který je zároveň využíván jako prádelna. Co musíme vyzdvihnout, jsou vysoké stropy, které zdobí obytný prostor bytu a dodávají na pocitu vzdušnosti a světlosti prostoru. Kromě obývacího pokoje je zde i větší krytá terasa, na kterou se lze dostat pomocí posuvné skleněné stěny. Stejná terasa je perfektní pro postavení dalšího jídelního stolu, kde máte možnost hostit 8 až 10 osob. Jsou zde odděleny chodbou, 3 prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu se sprchovým koutem. Kromě výše uvedeného má každá ložnice vlastní klimatizaci. Vstup do druhého patra bytu je rovněž z obývacího pokoje po vnitřním schodišti, kde najdeme otevřenou a prostornou terasu s výhledem na moře, zbytek vesnice a mírně kopcovitou krajinu. Tato terasa je jako stvořená pro pohoštění přátel a rodiny a má také již implementovanou infrastrukturu pro zřízení letní kuchyně. Stejně tak máte možnost nainstalovat na terasu jacuzzi a doplňkový obsah, jako např.; venkovní kryté letní kuchyně nebo místa na opalování. Stejnou terasu lze navíc zastřešit a upravit tak prostor podle svých potřeb a přání. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Byt se prodává kompletně zařízený, jak je vidět na obrázcích. * Každá místnost bytu má klimatizaci s možností chlazení a vytápění. Dále byla v bytě realizována první fáze ústředního vytápění a také to, že byt má vlastní komín s možností instalace peletových kamen nebo krbových kamen. * V bytě jsou dále instalovány solární panely na střeše objektu, které slouží k ohřevu vody. * K bytu dále náleží externí komora a další technická místnost, ve které je umístěn bojler na teplou vodu, který je zároveň dalším úložným prostorem. * K bytu náleží 2 vyznačená parkovací stání v privátní zahradě, na kterou se lze dostat pomocí elektrické posuvné brány. * Bylo instalováno kvalitní zateplení fasády 10 cm. * Byla instalována vysoce kvalitní truhlářská výroba z PVC. * Vlastnictví bytu je v pořádku, dům má veškerou potřebnou dokumentaci, byty jsou společné, vlastník 1/1, bez věcného břemene, možnost koupě na úvěr. V případě jakýchkoliv dotazů, potřebných informací nebo přání domluvit si schůzku s prohlídkou bytu a jeho umístěním nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.