ISTRIE, PIĆAN - Prostorný pozemek 2,2 ha s krásným výhledem na Učku
| č. ev | DN-33434 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pićan |
| Cena | 500 000 € |
| Plocha celkem | 260 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 22 613 m² |
| Celková zastavěná plocha | 22 613 m² |
| Vzdálenost od moře | 13 000 m |
| Elektřina | |
| Voda |
ISTRIE, PIĆAN - Prostorný pozemek 2,2 ha s krásným výhledem na Učku Pićan je staleté istrijské město s bohatým materiálním a kulturním dědictvím. Je to místo na kopci, ze kterého je ze všech stran neodolatelný výhled na okolní města, vinice, olivové háje a Učka. Pican je známý svými krásnými vyhlídkami a dobrým vínem a také mnoha slavnými legendami. Byla tam postavena i zvonice, třetí největší na Istrii, vysoká 48 metrů. Známé jsou turistické stezky sv. Roka a stezka sv. Šimuna a krásný Sopotský vodopád. Krásná nemovitost s velkým potenciálem je na prodej. Nemovitost se skládá z celkem 22 613 m2 rozdělených na dvě části. První jednotka má 11 511 m2 a je na ní kamenný dům k úpravě. V rámci této jednotky je cca. 6 360 m2 stavebních pozemků, zbytek 5 151 m2 je pro zemědělské účely. Druhá jednotka je vzdálena jen pár metrů a má celkovou plochu 11 102 m2 a je celá umístěna v zemědělském využití Š1 (Zaměstnanec les). Kamenný dům má rozlohu 258 m2 a rozkládá se v přízemí a prvním patře. Patra jsou od sebe oddělena, každé má svůj vlastní vchod. Dům byl naposledy zrekonstruován v roce 2020. Poté byla postavena nová střecha a také mezipatrová konstrukce (beton). Infrastruktura se nachází na pozemku (elektřina, voda) a v domě je i jímka. Příjezdová cesta je zpevněná, Nemovitost 1/1, Výborná investiční příležitost ve speciální lokalitě s krásným výhledem na Učku. Nabízí možnost dodatečné výstavby rodinných domů/vil pro cestovní ruch.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
