ISTRIE, MOTOVUN - Obchodní prostory v jedinečné lokalitě as jedinečnou nabídkou na Istrii

ISTRIE, MOTOVUN - Obchodní prostory na jedinečném místě a s jedinečnou nabídkou na Istrii V severní části Istrie, nad údolím řeky Mirny, na kuželovitém kopci ve výšce 277 metrů nad mořem, pravděpodobně nejznámější a nejatraktivnější Istrie se nachází středověké město - Motovun. Středověkou podobu si město zachovalo dodnes. Samotné město je rozděleno na tři části a jeho specifikem jsou dvě řady hradeb. V Motovunu se nachází Trg Andrea Antia a Trg Josef Ressel, který byl navržen jako vyhlídkový bod a nabízí výhled do krásné krajiny. Do města vede nejdelší schodiště v Chorvatsku s 1052 schody. Kromě četných kulturních a historických památek se Motovun a jeho okolí může pochlubit četnými vinicemi a slavnými vinaři, rekreačními zařízeními, která umožňují aktivní dovolenou, jako je sběr hroznů, sběr chřestu, sběr lanýžů, rybaření, paragliding, volné lezení, kanoistika a další. krásný čas, nad Motovunem je možné se svézt v horkovzdušném balónu. Nejznámější událostí, která se v tomto městě na konci července koná, je Motovun Film Festival. Nedaleko Motovunu stojí istrijský dům z roku 1910, který byl po adaptaci přeměněn na turistické zařízení s jedinečnou nabídkou. Budova se skládá ze čtyř podlaží o celkové ploše 388 m2. V přízemí objektu se nachází taverna s venkovní terasou, kuchyňka, WC pro hosty a personál, recepce. Ve vnitřní části krčmy je umístěn krb, který kromě navození atmosféry umožňuje podlahové vytápění ventilačním systémem. Do prvního patra vede vnitřní schodiště. Dvě patra zabírá osm dvoulůžkových pokojů rozdělených do dvou hvězdiček. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení, klimatizaci a TV a je atraktivně a tématicky zařízen, v souladu s nabídkou zařízení a v souladu s výhledem do krajiny tvořené nekonečnými vinicemi. Suterén budovy tvoří sklad a vinný sklep. Vinný sklípek je specialitou tohoto zařízení, protože kromě nabídky kvalitních vín od místních vinařů má také vinnou banku, jedinou svého druhu na Istrii, která se skládá z 39 vinných trezorů. Dvůr o rozloze 1584 m2 se skládá z velkého parkoviště a ovocného sadu, který je po obědě odpočinkovým prostorem, kde hosté zařízení rádi relaxují. 1028 m2 patří do stavební zóny, takže je možné postavit další objekt. Objekt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, nové instalace, nové obklady stěn a podlah, venkovní a vnitřní tesařské práce, sociální zařízení, nová střecha, fasáda. Významné úspory elektrické energie umožňuje solární ohřev sanitované vody. V objektu je k dispozici internet a Wi-Fi. Tento objekt svou nabídkou a interiérem zapadá do krajiny a tvoří zakulacený enologický příběh, který podporuje vinařskou turistiku a přispívá k poznání Motovunu, jeho okolí i celé Istrie. Vzhledem k tomu, že se nachází v klidné lokalitě s krásným výhledem na Motovun a okolní vinice, je toto zařízení ideálním místem pro dovolenou a ideální příležitostí pro návratnost investice, vzhledem k tomu, že se jedná o zařízení s dobře zavedenou obchodní činností v blízkosti města, které je turisticky aktivní po celý rok. Je zde možnost odkoupení okolních stavebních pozemků ve vlastnictví Chorvatské republiky, což by budoucím majitelům umožnilo rozšířit nabídku.