ISTRIE, MEDULIN - Vynikající moderní vila v blízkosti pláží a centra

ISTRIE, MEDULIN - Luxusní idealistická vila s bazénem v blízkosti pláží a promenád Tato moderní diva postavená před koncem roku 2021 se nachází pouhých 800 m od moře a slavných pláží. Vila se skládá z celkem 300m2 obytné plochy, která se rozprostírá přes dvě podlaží a suterén. INFORMACE; Tato bezvadná moderní designová vila kvalitní konstrukce se skládá ze vstupní haly plné charakteru, která pomocí masivní prosklené stěny zprostředkovává svěžest a prostornost prostoru. Zároveň je to jeden z hlavních designových prvků vily, který jí dodal charakter a jedinečnost. Ve vstupní hale s vysokým stropem se tak nachází schodiště, které propojuje celý prostor vily a umožňuje komunikaci mezi všemi podlažími. V přízemí vily tak vzniká větší a vzdušný "open space" prostor v moderním středomořském stylu s prostornou jídelnou, vedle které je moderně a kvalitně vybavená kuchyně s dlouhým barem. Na konci stejného prostoru je idealistický a vzdušný obývací pokoj. Celý prostor je zalitý denním světlem pomocí skleněné stěny, která se táhne po celé délce prostoru a nabízí výhled na bazén i do dvora. Přes stejnou prosklenou stěnu je výstup na venkovní menší krytou terasu a prostor na opalování. Dále v privátní části přízemí, která je oddělena chodbou, jsou 3 ložnice, z nichž každá má vlastní moderní koupelnu, přičemž jedna z ložnic nabízí přímý vstup do zeleně zahrady a k bazénu. . Do horního patra se vstupuje po moderním schodišti zdobeném kombinací skleněného zábradlí, kovové konstrukce a dřevěné nášlapné plochy. Kde je 5 dalších ložnic, každá s vlastní koupelnou. Dva z nich mají společnou větší krytou terasu. Jednou z těchto 5 ložnic je „hlavní pokoj“, do kterého se vchází delší prosklenou chodbou, která se táhne podél větší společné terasy. Vzhledem k tomu, že se jedná o nadstandardní vilu, je v suterénu umístěna „lázeňská zóna“ s vlastní privátní saunou a relaxačním prostorem. BACKYARD; Dvůr je kompletně oplocený a před vilou je dostatek parkovacích míst pro 4 až 5 aut. Centrální část zahrady v zadní části vily zabírá bazén s vyhřívanou vodou o velikosti 30 m2 a prostorem na opalování. K dispozici je také krytá terasa pro relaxaci s oblíbenou knihou a sklenkou vína, dále letní kuchyně s baldachýnem a menší pomocná budova, která slouží jako sklad. Pro nejmenší je u zeleně připraven i menší dětský park. DODATEČNÉ INFORMACE; * Ve všech podlažích je podlahové vytápění. * Každý pokoj je klimatizovaný. * Na podlahách je instalována kvalitní keramika. * Dále byla instalována truhlářská výroba z antracitového PVC s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. * Vila se prodává kompletně zařízená, jak je vidět na obrázcích, videu a 3D návodu. * Vila je v současné době pronajímána a oznámení na sezónu 2024 jsou nad očekávání. Což znamená, že koupí vily přebíráte zavedený a bezpečný byznys s garantovanou návratností investice. UMÍSTĚNÍ; Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu z nejnavštěvovanějších lokalit na jihu Istrie, slavný Medulin, je důležité poznamenat, že Medulin, bohatý na kulturní minulost, byl kdysi malou rybářskou vesnicí s výhodnou geografickou polohou, dobře chráněným přístavem a úrodné zázemí, které přispělo k jeho hospodářskému rozvoji. Dnes je známé jako jedno z nejlepších turistických center v Chorvatsku. Právě zde, v blízkosti mnoha restaurací, kaváren, aktivního nočního života a spousty kultury, se nachází tato idealistická moderní vila. Je to ideální lokalita pro trávení volného času v letních měsících nebo jako možnost celoročního bydlení. V bezprostřední blízkosti vily se nachází četné obchody a další prvky nezbytné pro pohodlí moderního životního stylu. Slavné písečné pláže a slavné nábřeží Medulin jako centrum dění jsou jen 800 m daleko. Bez ohledu na blízkost četných nabídek Medulinu se vila nachází v klidné lokalitě bez hluku turistů a dopravy.