ISTRIE, MEDULIN - Hotel v atraktivní lokalitě s výhledem na moře

ISTRIA, MEDULIN - Kvalitní a perfektně udržovaný rodinný hotel nacházející se jen pár kroků od nábřeží v Medulinu. S hrdostí představujeme tento vysoce kvalitní a perfektně udržovaný rodinný hotel, který se nachází na klidném místě daleko od všech davů a hluku a přitom se nachází pouhých 500 m od pláže a od centra všeho dění v Medulinu. Jedná se o objekt ideální pro rozvoj vlastního cestovního ruchu s téměř jistou návratností investice Veškerá zařízení se nachází v bezprostřední blízkosti hotelu a jen 5 minut snadné chůze. Tento hotel je známý mezi svými hosty, kteří se sem věrně vracejí téměř každý rok. POPIS HOTELU: Tento hotel se skládá z celkem 1000 m2 obytné plochy, uvnitř které je 20 pohodlných a prostorných ložnic. Každá ložnice má vlastní koupelnu a terasu, všechny pokoje v prvním patře mají výhled na moře a přírodu, díky čemuž jsou mezi návštěvníky velmi atraktivní. Kromě 20 pohodlných a vybavených pokojů má tento hotel v přízemí také prostorný apartmán s celkovou obytnou plochou 110 m2, který obsahuje prostornou terasu, koupelnu, otevřený prostor s kuchyní s obývacím pokojem a jídelna a dvě ložnice. Stejný byt v současné době užívá majitel. Ke všemu, co bylo zmíněno, musíme podotknout, že v hotelu je funkční a vybavená restaurace, která byla doposud nejčastěji využívána pro snídaně či polopenze s kapacitou 40+ osob. Součástí restaurace je také vybavená kuchyně s veškerým potřebným vybavením, 2x WC + WC pro personál se sprchovým koutem. Před hotelem je k dispozici více než 30 parkovacích míst pro hosty + 2 krytá parkovací místa a garáž s jedním parkovacím místem, které využívá majitel. Na pozemku, který byl rovněž nedávno zrekonstruován, je instalován plynojem, s jehož pomocí je celý objekt plně zásobován. Hotel má také další pomocné zařízení, tj. menší dům 45 m2 s kuchyní, koupelnou, obývacím pokojem/jídelnou a ložnicí a malou upravenou zahradou. Toto pomocné zařízení je řešeno jako menší byt pro personál dle potřeby. POPIS PROSTORU: Do hotelu se vstupuje po malé slepé zpevněné cestě, kde je větší, již zmíněné parkoviště pro 30+ aut. Zbytek hotelového areálu nabízí budoucím majitelům možnost vybudovat další zázemí, jako je bazén, venkovní bar a podobně, které by doplnily nabídku perfektního ubytování v této atraktivní lokalitě, která čítá rok od roku narůstající počet hostů. . DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * nemovitost je v pořádku, hotel má veškerou potřebnou dokumentaci. * majitel je soukromá osoba. * všechny pokoje jsou funkční a majitelé do hotelu každoročně investují a o celé zařízení se perfektně starají. * každý pokoj je klimatizovaný. * restaurace je funkční. * současní majitelé pracují na plný výkon a nadále zaznamenávají výrazné úspěchy během turistické sezóny. Je to skvělá příležitost pro lidi, kteří jsou ochotni rozjet vlastní podnikání ve výborné lokalitě, která jim téměř poskytuje maximální jistotu pro návratnost investice. Využijte této příležitosti a staňte se majitelem tohoto dokonalého objektu, který čeká na nové majitele s novými a neotřelými nápady.