ISTRIE, MEDULÍN - Exkluzivní moderní vila v klidné lokalitě

ISTRIE, MEDULÍN - Exkluzivní moderní vila na atraktivním místě v blízkosti pláží a centra města S hrdostí představujeme tuto prvotřídní a vysoce luxusní vilu, která se nachází v atraktivní lokalitě, pouhých 300 m od pláží a v dosahu veškerého potřebného vybavení. Jedná se o luxusní vilu, která dokonale kombinuje moderní design s vysokým komfortem. Vila je vybavena nejkvalitnějšími materiály a nejmodernějšími technologickými řešeními s cílem zajistit vysokou úroveň luxusu, pohodlí a komfortu, což z ní dělá vynikající nemovitost pro celoroční bydlení a dovolenou. Využijte této příležitosti a staňte se majitelem této téměř dokonalé vily, která vás okouzlí hned při příjezdu. POPIS VILY: Kromě četných vysoce kvalitních prvků této vily, které bychom rádi vyzdvihli, je důležité zmínit, že vila se skládá z celkem 175 m2 obytné plochy a rozkládá se na dvou podlažích, přízemí patro a první patro. V přízemí vily se nachází vstupní hala s prostorem pro šatní skříň, kterou se následně dostáváme do extravagantního obývacího pokoje, řešeného systémem „open space“, bez příček. Zde máte možnost strávit svůj čas v prostorném obývacím pokoji, který zabírá centrální část přízemí, což je ideální pro relaxaci po aktivním dni a pro trávení času s přáteli a rodinou. Na obývací pokoj přímo navazuje prostorná jídelna, která postačí pro celou rodinu, a moderní a skvěle vybavená kuchyně s ostrůvkem. To, co zdobí přízemí vily, jsou velkorysé pohyblivé prosklené stěny, které nekompromisně propojují interiér vily s venkovním dvorním prostorem. Tím je docíleno pocitu nekonečnosti v komunikaci mezi interiérem vily a upravenou zahradou. S přímým vstupem z obývacího pokoje se tak dostanete na kryté terasy a bazén s pláží a prostorem na opalování. Vnitřní schodiště vede do horního patra vily, kde jsou tři luxusní a prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a přímý vstup na krytou terasu. Ze stejné terasy je výhled na moře a západ slunce, díky čemuž je ideální pro vypití sklenky oblíbeného vína na konci aktivního a rušného dne. POPIS ZAHRADY: Stejná pozornost v kvalitě a designu je věnována i exteriéru vily. Příjezd do oploceného dvora ze zpevněné komunikace pomocí elektrické brány Vás uvítá parkovištěm pro 3 auta, které lze zastřešit dle přání či potřeb budoucích majitelů. Hlavní část zahrady je skryta před zraky všech, to vše proto, aby byla zajištěna maximální míra soukromí a klidu. V této části zahrady máte možnost koupání ve vyhřívaném bazénu 6mX3m (18m2) se systémem elektrolýzy vody (slaná voda). Vedle bazénu je místo na opalování a pláž. Vedle bazénu je již zmíněná letní zastřešená terasa a další terasa s letní kuchyní a grilem, která je ideálním místem pro relaxaci a zábavu s přáteli a rodinou. Musíme zdůraznit, že nádvoří vily je vyzdobeno četnými středomořskými rostlinami, které poskytují zvláštní atmosféru při pobytu pod širým nebem. Máte tak možnost vychutnat si výhled na 120 let staré olivovníky a četné palmy. O zeleň se stará automatický závlahový systém pro snadnější údržbu. Jako doplňková náplň zahrady je dále k dispozici: venkovní sprcha, komora pod schodištěm a také venkovní komora pro kotel a tepelné čerpadlo. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Vlastnictví vily je v pořádku, majitel 1/1, bez věcných břemen. * Vila se prodává zařízená, jak je znázorněno na obrázcích. * Nábytek ve vile je vyroben na zakázku výhradně pro tuto vilu s důrazem na každý detail. * Každý pokoj ve vile má klimatizaci a každý pokoj má vlastní TV, včetně kuchyně. * Ve všech místnostech vily je instalováno podlahové vytápění. * Vila je vybavena elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu na všech oknech a dveřích. * Pro bezpečnost a soukromí byly instalovány vysoce kvalitní video dohled a poplašný systém se senzory. * Rozvodna již byla instalována a připojena a povolení k užívání se očekává do května 2025. POPIS POLOHY: Vila se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí města Medulin. Jedná se o lokalitu, která činí pobyt obzvláště příjemným a jedinečným, a kromě krásy samotné vily a její polohy je to dalším důvodem, že se nachází v okolí podobných cenných nemovitostí, což její umístění ještě více umocňuje. luxusní. Vila je navíc od první pláže vzdálena pouhých 300m a budoucí majitelé mají možnost vybrat si další pláže, kterými je Medulin proslulý a které jsou od vily vzdálené pouhé 4 minuty autem nebo na kole. Pokud hledáte nemovitost, která bude představovat ideální bydlení pro vaši rodinu nebo ideální investiční příležitost, tato vila je pro vás tou správnou volbou. Veškerá potřebná občanská vybavenost je jen pár minut jízdy od vily, takže první obchody jsou jen 2 minuty jízdy, četné restaurace a kavárny 3 minuty jízdy, bezpečný přístav pro soukromé lodě je jen 4 minuty jízdy. -minutu jízdy, stejně jako mnoho dalších prvků nezbytných pro dnešní moderní rodinu. Tato vila zkrátka představuje ideální kombinaci luxusu a komfortu, stejně jako ideální kombinaci dokonalého rodinného domu a nemovitosti, která se do nemovitostí nekompromisně hodí s cílem rozvoje luxusní turistiky, to vše s téměř zaručenou návratností investice . V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů, potřebných informací nebo přání zorganizovat prohlídku vily a jejího umístění nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.