ISTRIE, MARČANA - Urbanizovaný pozemek s výhledem na moře na okraji zastavěné plochy
| č. ev | DN-33870 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Cena | 300 000 € |
| Cena za m2 | 169 €/m² |
| Plocha celkem | 1 771 m² |
| Vzdálenost od moře | 900 m |
ISTRIE, MARČANA - Urbanizovaný pozemek s výhledem na moře na okraji zastavěné plochy Marčana je obec v jihovýchodní části Istrijského poloostrova. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Puly, největšího města na Istrii. Je známá jako destinace pro moře, dovolenou, víno a olivový olej. Je to kulturně bohatá obec s křišťálově čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou sestávající z nádherných zátok a zelených poloostrovů. Jeho 36 kilometrů pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou na Istrii. Marčana a její úrodná zelená pole s mírnými kopci, které klesají do skrytých skalnatých zátok a odlehlých vesnic a měst, jsou neobjeveným pokladem východního pobřeží Istrie. V této krajině idylických a mírných výhledů je na prodej urbanizovaný pozemek s výhledem na moře na okraji zastavěné plochy. Nachází se na okraji mírné osady, jejíž poloha nabízí autentický zážitek z malého istrijského městečka, intimitu, úlevu od všech hektických snah a odpočinek od hluku a zároveň dostatečně blízko dynamickým městům Istrie s dosahem vybavenosti a moře. Katastrální parcela je obdélníkového tvaru, terén je mírně svažitý a je porostlý nízkou, střední a vysokou neudržovanou vegetací, je na ni vjezd z nezařazené komunikace s nízkou intenzitou provozu, evidované jako veřejný majetek v obecném užívání a veškeré systémy infrastruktury a sítě jsou umístěny u pozemku. Podle územního plánu obce je cca. Pozemek 1 465 m² se nachází v zóně se smíšeným využitím - převážně rezidenční, zbytek pozemku tvoří zeleň. Díky své mikrolokaci, konfiguraci, správnému vlastnictví a dokumentaci nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost pro výstavbu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
