ISTRIE, MARČANA - Moderní novostavba s bazénem
| č. ev | DN-30769 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Cena | 545 000 € |
| Plocha celkem | 215 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 683 m² |
| Celková zastavěná plocha | 683 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, MARČANA - Moderní novostavba s bazénem Marčana je vesnice ležící severně od Puly, na křižovatce silnic Pula-Labin a Vodnjan-Krnica, a je sídlem stejnojmenné obce. Atraktivní mořské pobřeží se strmě noří do průzračného Jaderského moře. Pobřeží dominují zelené poloostrovy a zátoky s krásným výhledem k obzoru. Tato moderní designová vila je na prodej v klidné obci obklopené přírodou. Skládá se z přízemí a prvního patra o celkové ploše 215 m2 na pozemku 683 m2. Přízemí obsahuje vstupní halu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, který níže nabízí vstup na pláž, vyhřívaný bazén 9x3,5m2 a vířivku s prostorem na opalování, dále v přízemí je také jedna ložnice s koupelnou a toaletou pro hosty. V patře jsou další dvě ložnice s koupelnou a vstupem na terasu. V koupelnách a obývacím pokoji je podlahové vytápění. Hliníkové tesařské zvedací posuvné stěny s přerušeným tepelným mostem s izo-trojsklem plněným plynem. Hliníkové žaluzie s elektrickým pohonem v ložnicích. Na fasádě je 10 cm polystyren s provětrávanou fasádní dřevěnou dekorativní krytinou swisspearl. Na střeše je solární panel na vodu. Připojení pro nabíjení elektromobilů. Příprava pro video dohled a poplašný systém. Vila se prodává kompletně zařízená. Uvedená cena je pro právnické osoby v systému DPH, pro fyzické osoby je kalkulována položka DPH.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
