ISTRIE, MARČANA - Komfortní dům s působivou zahradou
| č. ev | DN-18453 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Cena | 1 270 000 € |
| Plocha celkem | 235 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 24 378 m² |
| Celková zastavěná plocha | 24 378 m² |
| Vzdálenost od moře | 7 000 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, MARČANA - Komfortní dům s působivou zahradou Marčana je obec na jihovýchodě Istrijského poloostrova. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Puly, největšího města na Istrii. Je známá jako destinace pro moře, dovolenou, víno a olivový olej. Je to kulturně bohatá osada s křišťálově čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou sestávající z nádherných zátok a zelených poloostrovů. Jeho 36 kilometrů pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou na Istrii. Marčana a její úrodná zelená pole s mírnými kopci, které klesají do skrytých skalnatých zátok a odlehlých vesnic a měst, jsou neobjeveným pokladem východního pobřeží Istrie. V jedné z osad obce Marčana, obklopené klidem, tichou a zelení, je na prodej komfortní dům s impozantní zahradou. Tato dokonale integrovaná vlastnost poskytuje maximální pohodlí. Přízemím a prvním patrem se rozprostírá moderní dům se špičkovým vybavením a moderním designem. V přízemí jsou sociální místnosti; velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu se vstupem na krytou terasu s venkovním krbem, ložnice, která je zároveň garsonkou s vlastní koupelnou a vchodem a toaleta pro hosty. V patře jsou tři ložnice, dvě koupelny a dvě terasy. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a pracovnu se vstupem na vlastní terasu. Dům je vybaven fancoily pro vytápění a chlazení a systémem podlahového vytápění napojeným na tepelné čerpadlo. Vedlejší zázemí domu tvoří prostorná garáž pro tři vozidla s nabíjecím místem pro elektromobily, místnost pro posezení s posilovnou a WC. Vedle domu je také vyhřívaný bazén 48 m² s dlážděnou plochou na opalování. Dvůr je celý oplocený, osvětlený a vyzdobený ve středomořském stylu, který doplňuje starý olivovník. Nemovitost je kompletně zařízena a vybavena a jako taková se prodává. V uvedené ceně je zahrnuta DPH a daň z prodeje nemovitosti se neplatí. Nemovitost podléhá DPH a je na prodej s celým vlastnictvím ve společnosti. Výjimečná odlehlá lokalita, přesto nedaleko od veškeré občanské vybavenosti potřebné k životu, a kvalita výstavby a vybavení, nabízí milovníkům intimity, klidu a přírody ideální příležitost pro rodinný život nebo investici do již zavedené turistické půjčovny s výborná obsazenost.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
