ISTRIE, MARČANA - Investiční příležitost 100 metrů od moře

ISTRIE, MARČANA - Investiční příležitost 100 metrů od moře Marčana je obec v jihovýchodní části Istrijského poloostrova. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Puly, největšího města na Istrii. Je známá jako destinace pro moře, dovolenou, víno a olivový olej. Je to kulturně bohatá obec s křišťálově čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou sestávající z nádherných zátok a zelených poloostrovů. Jeho 36 kilometrů pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou na Istrii. Marčana a její úrodná zelená pole s mírnými kopci, které klesají do skrytých skalnatých zátok a odlehlých vesnic a měst, jsou neobjeveným pokladem východního pobřeží Istrie. V této krajině idylických a mírných výhledů, v malé rybářské zátoce s pouhými několika obyvateli, je na prodej investiční příležitost 100 metrů od moře. Kromě své mimořádné polohy se tento hotel vyznačuje dlouhou tradicí a jedinečným kouzlem prvního malého rodinného hotelu na Istrii. Hotel je postaven na rozlehlém pozemku o rozloze 2 809 m², který obsahuje také dvě vedlejší budovy 86 m² a 11 m² a bazén o velikosti 72 m² s prostorem na opalování. Prostorný hotel je plně vybaven a zařízen a rozkládá se na 5 podlažích: suterén, přízemí a tři podlaží. Suterén tvoří skladovací prostor, chladící komora pro skladování potravin, prádelna, kotelna a dále jímka (nádrž) s hydroforem, která je propojena s místnostmi pro případ redukce vody. Přízemí se skládá z recepce, restaurace, kuchyně, koupelny a dalších pěti pokojů, z nichž jeden je pracovna se sociálním zařízením, ostatní pokoje jsou jednopokojové s koupelnou. První patro se skládá ze šesti jednopokojových pokojů (vybavených jednou manželskou postelí) a dvou dvoupokojových pokojů (vybavených jednou manželskou postelí a dvěma samostatnými lůžky). Každý pokoj má vlastní koupelnu a terasu nebo balkon. Druhé patro se skládá ze šesti jednopokojových pokojů (vybavených jednou manželskou postelí) a dvou dvoupokojových pokojů (vybavených jednou manželskou postelí a dvěma samostatnými lůžky). Každý pokoj má vlastní koupelnu a terasu nebo balkon. Třetí patro se skládá ze šesti jednopokojových pokojů (vybavených jednou manželskou postelí) a dvou dvoupokojových pokojů (vybavených jednou manželskou postelí a dvěma samostatnými lůžky) a úložným prostorem pro přistýlky. Každý pokoj má vlastní koupelnu a balkon. Na střeše jsou instalovány solární panely pro ohřev vody. Pomocná budova o ploše 86 m² je kongresový sál se dvěma sociálními jednotkami, menší pomocná budova má suterén, kde je umístěno bazénové vybavení a sklad. Dvůr je oplocený a oplývá květinami, středomořskými bylinami a rostlinami a staletými olivovníky. Výjimečná poloha v blízkosti moře a dlouholetá tradice tohoto hotelu představují výjimečnou příležitost pro investici.