ISTRIE, LOBORIKA Perfektní vila pro turistiku s bohatým obsahem

ISTRIA, LOBORIKA Perfektní vila pro turistiku s bohatým zázemím Nabízíme perfektní nemovitost pro ty, kteří hledají vilu za účelem turistiky., zahrada pro pěstování biozeleniny a oliv, to vše se nachází na rozlehlém pozemku 1780 m2. Vybavení nemovitosti uspokojí i ty nejnáročnější kritéria. Koncepce vily: 1. Suterén domu tvoří vinný sklípek, chodba, komora a WC. Vedle vily je byt s vlastním vchodem, který se skládá z chodby, kuchyně s obývacím pokojem, ložnice a koupelny a k bytu náleží krytá terasa. 2. Přízemí vily tvoří chodba, kuchyně s jídelnou a velkým obývacím pokojem s velkým krbem na dřevo, tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. V přízemí jsou dvě kryté terasy. 3. První patro vily se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou a velkým obývacím pokojem, tří velkých ložnic, dvou koupelen, jednoho pokoje se saunou a jacuzzi a jednoho pokoje s cvičebním náčiním. V prvním patře je jeden nekrytý balkon. Obývacímu pokoji dominuje krb na dřevo. 4. Druhé patro vily tvoří minikuchyňka s barem, místnost pro společenské hry (šipky, kulečník), tři ložnice a dvě koupelny. Ve druhém patře je nekrytý balkon. Dům je postaven z materiálů nejvyšší kvality, zvenku pokrytý istrijským kamenem, uvnitř žula (Shiwakashi-Ivory hnědá) a masivní kamenné prvky. Na vnější části dvora domu se nachází pomocné zázemí: 1. Kotelna se skladem. 2. Baldachýn jako úložný prostor. 3. Strojovna pro bazén. 4. Venkovní zastřešená kuchyně sestávající z vybavené kuchyně s jídelním koutem a WC. Jídelně dominuje krásný stůl z vysoce opracovaného kamene. 5. Velké sportovní multihřiště s povrchem bergo, na basketbal, volejbal, stolní tenis, stolní fotbal, babington. 6. Dětské hřiště s trampolínou, houpačkou a skluzavkou. 7. Velký bazén pro dospělé, malý bazén pro děti, jacuzzi s masáží, vodopád. Celková plocha 67m2. Bazén má vyhřívanou vodu s tepelným čerpadlem, důležité pro před a po letní sezóně. 8. Travnatá část dvora 500m2 má automatické zavlažování trávníku. Vedle domu je zahrada, kde se pěstuje zelenina pro vlastní potřebu. Zahrada, trávník a olivovníky mají automatické zavlažování z vlastní podzemní studny (bez příplatku). 9. Nekryté parkoviště pro minimálně 6 aut. Všechny místnosti vily jsou vytápěny ústředním topením na plyn, dřevo nebo pelety, v každém pokoji je klimatizační jednotka. Vila má super rychlý internet. Poloha vily je 6 km od moře, 3 km od dálnice a pouze 7 km od centra Puly. Nemovitost se prodává zařízená a jako taková představuje ideální příležitost pro investici a návratnost investice prostřednictvím turistického pronájmu. Můžete nás kontaktovat ohledně všech podrobností o nemovitosti a turistické činnosti samotné nemovitosti.