ISTRIE, LIŽNJAN - Krásný dům v klidném prostředí
| č. ev | DN-12202 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Ližnjan |
| Cena | 470 000 € |
| Plocha celkem | 140 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 353 m² |
| Celková zastavěná plocha | 353 m² |
| Vzdálenost od moře | 5 500 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, LIŽNJAN Krásný dům v klidném prostředí Obec Ližnjan-Lisignano se nachází na extrémním jihovýchodě Istrijského poloostrova, nedaleko největšího města Istrie, Puly. Jako jednotka místní samosprávy se rozkládá na ploše 69,87 kilometrů čtverečních, což je asi 2,47 % rozlohy župy Istrie. Obec Ližnjan-Lisignano je na své jižní a východní straně obklopena mořem. Na jihozápadní straně sousedí s obcí Medulin, na západě s městem Pula a na severní straně s obcí Marčan. Táhne se podél pobřeží v délce asi 27,6 kilometrů a zahrnuje četné zátoky. Přibližně 1800 hektarů obce Ližnjan-Lisignano patří k pobřežní oblasti. Tento krásný prázdninový dům se nachází nedaleko centra Puly a prvních pláží v Ližnjanu. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 409 m2 a má celkovou obytnou plochu 140 m2. Rozkládá se v přízemí a prvním patře. V přízemí je vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna a sklad. Po vnitřním schodišti vystoupáme do první vany, kde je společná chodba, tři ložnice a koupelna. Krásná a plně oplocená zahrada obsahuje bazén 30m2, sluneční terasu, venkovní sprchu a zelenou plochu. Vzhledem k tomu, že dům je kategorizován do čtyř hvězdiček a již byl v systému pronajímání pro turistické účely, je to jistá návratnost investice pro všechny, kteří se rozhodnou pokračovat v již zaběhnutém podnikání.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
