ISTRIE, LIŽNJAN - Exkluzivní novostavba v přízemí se zahradou a bazénem
| č. ev | DN-37532 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Ližnjan |
| Cena | 315 000 € |
| Plocha celkem | 75 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 75 m² |
| Vzdálenost od moře | 900 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, LIŽNJAN - Exkluzivní novostavba v přízemí se zahradou, bazénem a výhledem na moře Nabízíme projekt novostavby 8 bytových jednotek v blízkosti centra Ližnjanu. Objekt má tři nadzemní podlaží, podlaží P+2. K bytům náleží komora a parkovací stání, k bytům v přízemí patří dvorek s bazénem. Umístění tohoto moderního a luxusního projektu je pouhých 800 m od moře, krásné přírodní pláže a vše potřebné pro každodenní život je jen pár kroků od apartmánu. POPIS BYTU: Byt se nachází v přízemí této luxusní budovy. Bude sestávat ze vstupní haly se šatnou, ze které se pak dostaneme do otevřeného obytného prostoru bytu bez příček, který bude obsahovat kuchyň, prostornou jídelnu a pohodlný obývací pokoj. To, co zdobí tuto část bytu, jsou větší prosklené stěny, přes které se rozprostírá výhled a vstup do zahrady s bazénem a krytou letní terasou. Soukromá část bytu se skládá ze dvou ložnic, koupelny a toalety pro hosty. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání ve dvoře domu a komora v přízemí. Čistá obytná plocha bytu je = 67,02 m2, komora značená (SP1) = 1,38 m2 a zmenšené stání = 3 m2, což činí celkovou plochu 75,50 m2. K tomuto kvalitnímu bytu kromě všeho výše uvedeného patří i bazén ve dvoře DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Stavba tohoto unikátního projektu bude provedena z těch nejkvalitnějších materiálů za použití moderních technologií! * 10 cm silná tepelná izolace (systém ETICS) na vnější straně stěny * zařizovací předměty (WC a WC sedátko, bojler, sprchový kout s baterií, umyvadlo se spodním podstavcem, připojení na pračku) * v každé ložnici a obývacím pokoji budou instalovány invertorové klimatizace jako zdroj tepelné a chladicí energie, v bytě je podlahové vytápění v koupelnách. * montuje se kvalitní hliníkové truhlářství "schüco" s trojvrstvým sklem (zaskleno tepelně izolačním sklem) * zásuvky a vypínače * finální lakování Projekt představuje ideální příležitost pro klidný a pohodlný rodinný život a vzhledem k samotné poloze je i perfektní příležitostí pro turistické pronájmy a zcela zajištěnou návratností investice! Budoucí majitelé mají jistotu koupě jedné z nemovitostí v rámci projektu, protože financování probíhá ve více fázích během výstavby! Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
