ISTRIE, LABIN - Středozemní dům s výhledem na moře!
| č. ev | DN-37681 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 499 000 € |
| Plocha celkem | 182 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 620 m² |
| Celková zastavěná plocha | 620 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, LABIN - Středozemní dům s výhledem na moře! DUX Real Estate Vám nabízí krásný středomořský dům s bazénem a výhledem na moře v klidné lokalitě! Jedná se o rekreační vilu postavenou v roce 2014, která se rozkládá na 3 podlažích a nabízí celkovou plochu 182 m2 na pozemku 620 m2. Vila vždy sloužila k turistickým pronájmům a nabízí výbornou obsazenost a zavedený podnik, který můžete převzít. Jako přidanou hodnotu vyzdvihujeme možnost kompletní podpory údržby vily. Skládá se ze vstupní haly, která nás vede do otevřeného prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který vede na krytou terasu s výhledem na bazén. Terasa je přímo propojena schodištěm s východem k bazénu a grilu a zbytkem zahrady. Na stejném patře máme ložnici a koupelnu. Tato vila nabízí i sklepní prostor, který je propojen s prvním patrem a místnost je koncipována jako zábavní, takže je zde umístěn kulečníkový stůl, který si samozřejmě můžete doplnit o další vybavení dle vašich preferencí. V tomto prostoru je navíc otvor pro komín, takže pro atmosféru máte možnost instalovat kamna na dřevo nebo pelety. Po popisu prvních dvou pater se dostáváme do posledního, kde jsou dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní terasu, a dvě koupelny. Ložnice vám nabízí nerušený výhled na moře a přírodu. Vytápění a chlazení je regulováno klimatizací. Na zahradě je automatizovaný bazén, gril a dětský koutek. Vila je přístupná přes elektrickou bránu s parkovacími místy. DOKUMENTACE: Řádné vlastnictví právnické osoby. Povolení k použití. Energetický průkaz A++. POLOHA: Izolovaná lokalita, která vám poskytne spoustu klidu, přesto blízko centra Labinu pro vše, co potřebujete v každodenním životě. Nepostradatelnou součástí letoviska jsou pláže v bezprostřední blízkosti, jen pár minut jízdy od vily.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
