ISTRIE, LABIN - Samostatně stojící dům na okraji obce
| č. ev | DN-32102 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 720 000 € |
| Plocha celkem | 280 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 2 540 m² |
| Celková zastavěná plocha | 2 540 m² |
| Vzdálenost od moře | 10 000 m |
| Elektřina |
ISTRIE, LABIN - Samostatně stojící dům na okraji vesnice Na kopci nad turistickým městem Rabac se nachází středověké město Labin, jehož staré jméno Albona bylo poprvé zmíněno v roce 285 našeho letopočtu. Dnes je kulturním a administrativním centrem, kde se bohatství architektury a kulturně-historických památek vzácně snoubí tak půvabně s četnými uměleckými ateliéry a závanem mládí, které se tam zejména večer schází v četných restauracích a kavárnách. Na okraji krásné vesnice, 5 minut jízdy od Labinu, se nachází tento půvabný dům se dvěma bytovými jednotkami a jako takový je ideální pro rodiny nebo jako investice do turistického pronájmu. Dům má rozlohu 280 m2 a nachází se na prostorné zahradě 2 540 m2, kde je dostatek prostoru pro vybudování bazénu, zahradního domku s letní kuchyní a dalšího doplňkového zázemí. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky. První jednotka se nachází v přízemí a má cca. plocha 65 m2. Má samostatný vchod a skládá se z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, ložnice a koupelny. Druhá jednotka se rozkládá přes dvě podlaží a podkroví a má cca. plocha 215m2. V přízemí jednotky se nachází chodba, ložnice s koupelnou, technická místnost a kotelna. V prvním patře je kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna a terasa, v podkroví je vstupní hala, ložnice a koupelna. Venku je taverna s krbem pro socializaci a relaxaci s rodinou. Taverna má cca. plocha 50m2. Auto můžete zaparkovat v garáži nebo vedle domu, protože je zde dostatek místa pro parkování několika aut. K vytápění je využíváno ústřední topení dřevem. Dům je opatřen PVC tesařskou a tepelně izolační omítkou, která zajišťuje vysokou energetickou náročnost a komfort. Nemovitost je čistá a nezatížená. Nemovitost je vhodná pro bezpečný a klidný rodinný život, ale může být i výhodnou investicí do cestovního ruchu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
