ISTRIE, LABIN - Prostorný stavební pozemek na okraji obce

ISTRIE, LABIN - Prostorný stavební pozemek na okraji obce Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jsou dvě městečka s různými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac. Malebné městečko Labin se tyčí na kopci vysokém 320 metrů, pouhé čtyři kilometry od bílých oblázkových pláží v Rabacu. Labin, protkaný bohatou historií a hornictvím, které poznamenaly tento region, je dnes na krátkou dobu vyhlášenou nezávislou republikou fascinujícím městem rozporů; staré a nové, historie a současnost, turistika a umění. Nedaleko města Labin je na prodej prostorný stavební pozemek na okraji obce. Mikroumístění nabízí autentický zážitek z malého istrijského města, intimitu a úlevu od veškerého hektického úsilí a hluku a zároveň dostatečně blízko centra města Labin s řadou zařízení a oblázkových pláží v Rabacu. Katastrální parcela je nepravidelného tvaru, terén je mírně svažitý a částečně porostlý nízkou, střední a vysokou neudržovanou vegetací, je na ni vjezd z komunikace evidované jako sociální majetek, v blízkosti se nachází infrastruktura elektřiny, vody a elektronické komunikace. zemi. Parcela není oplocená ani označená a její poloha je určena přibližně na terénu. Dle územně plánovací dokumentace se pozemek nachází v nezastavěné části zástavby sídliště. Nejmenší povolená plocha stavebního pozemku pro výstavbu nových objektů v rámci zástavby obytných sídel je 400 m². Na samostatném stavebním pozemku výstavba samostatně stojící, vestavěné a vestavby rodinné (nejvýše dvou funkčních jednotek - bytové nebo komerční, z nichž větší část celkové hrubé plochy musí být určena k bydlení) a jsou povoleny bytové domy (minimálně tři a maximálně čtyři funkční jednotky - obytné nebo komerční), z nichž větší část celkové hrubé plochy musí být určena pro bydlení) a pomocné stavby. Maximální povolená výška a maximální počet nadzemních podlaží bytových domů je 8,0 m s nejvýše 3 nadzemními podlažími pro rodinný dům a 8,5 m s nejvýše 3 nadzemními podlažími pro vícepodlažní. rodinná stavba. Díky své mikrolokaci, konfiguraci, správnému vlastnictví a dokumentaci nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost pro výstavbu.