ISTRIE, LABIN - Neposkvrněný kamenný dům s bazénem
| č. ev | DN-31552 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 420 000 € |
| Plocha celkem | 157 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 295 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 295 m² |
| Vzdálenost od moře | 8 000 m |
| Elektřina | |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, LABIN - Neposkvrněný kamenný dům s bazénem Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se setkává příroda a dědictví, se nacházejí dvě městečka s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac. Malebné městečko Labin se tyčí na kopci vysokém 320 m, pouhé čtyři kilometry od bílých oblázkových pláží v Rabacu. Labin, protkaný bohatou historií a hornictvím, které poznamenaly tento region, je dnes na krátkou dobu vyhlášenou nezávislou republikou fascinujícím městem rozporů; staré a nové, historie a současnost, turistika a umění. Bezvadný kamenný dům s bazénem, obklopený zelení v klidné čtvrti nedaleko města Labin, je na prodej. Nemovitost se kromě mikrolokace vyznačuje kvalitou provedení stavby, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení. S respektem k tradičním autochtonním hodnotám a architektuře istrijského dědictví vznikl ze starého zchátralého kamenného istrijského domu skutečný malý ráj, tedy hédonistický kout s funkčním interiérem i exteriérem. Při rekonstrukci byl použit istrijský kámen a nové technologie. Všechny povrchy v domě i bazénu jsou opatřeny nátěrem Epoxidový mikrocement, na izolaci byla použita kamenná vlna o tloušťce 10 cm. Dům svou šetrnou architekturou nenarušuje okolí, ale vytváří synergii přírodního prostředí, tradiční istrijské architektury a moderního designu. Tradici symbolizuje kámen a sedlová střecha, současný výraz pak velkoformátová prosklená stěna. Skládá se ze suterénu, přízemí a prvního patra. Suterén 28 m² slouží jako sklad. Přízemí o čisté ploše 45,07 m² tvoří otevřený koncept prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Půdorys přízemí doplňuje komora a toaleta pro hosty. Patro o čisté ploše 45,17 m² sestává ze vstupní chodby a dvou ložnic s vlastními koupelnami. Vedle domu je zastřešená letní kuchyně o výměře 14,90 m² a vedle domu vedlejší budova o výměře 14 m², která je koncipována jako wellness koutek s vířivkou a saunou a bazén o ploše 26 m² s plochou na opalování. Prostorná zahrada je částečně oplocená suchou zídkou. Tato dokonale integrovaná nemovitost je výjimečnou příležitostí pro pohodlný rodinný život i investiční investicí do turistického pronájmu. Uvedená cena se vztahuje na fázi na klíč (nezařízený a nezařízený dům) bez upraveného dvora.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
