ISTRIE, KANFANAR - Velký investiční pozemek, výhled na moře, možnost výstavby vilového komplexu!
| č. ev | DN-37463 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Kanfanar |
| Cena | 675 000 € |
| Cena za m2 | 71 €/m² |
| Plocha celkem | 9 487 m² |
| Vzdálenost od moře | 15 000 m |
| Elektřina |
ISTRIE, KANFANAR - Velký investiční pozemek, výhled na moře, možnost výstavby vilového komplexu! Existuje mnoho památek, kterými je obec Kanfanar známá. Od krásné zelenomodré oázy Limského kanálu po ruiny středověkého města Dvigrad, četná archeologická naleziště, bohaté sakrální dědictví, místní produkty a podobně. V Kanfanaru najdete klid, který je typický pro malé vesničky ve vnitrozemí Istrie, přestože máte vše na dosah. Městečko, kde se mírné středomořské klima snoubí s přírodními rysy vnitrozemské Istrie, leží 20 minut jízdy od Rovinje. Na prodej je prostorný stavební pozemek o velikosti 9 487 m², z toho 8 187 m² patří do stavební zóny, přičemž menší část 1 300 m² je zemědělská plocha, kterou lze využít k rozvoji celého komplexu. Pozemek je mírně svažitý a pravidelně udržovaný, na ploše stavby je šest vzrostlých stromů, přičemž zemědělská plocha je kompletně ozeleněná. Pozemek je kompletně oplocený kvalitní sádrokartonovou zídkou výšky 1,60 m délky 460 m, s dekorativními prvky a zabudovaným osvětlením a přístup je možný vstupními dveřmi na jižní a východní straně. Infrastruktura zahrnuje vodovodní, elektrické a kanalizační přípojky a byla již přivedena na pozemek. Nachází se v poslední zástavbě klidné obce s asi dvaceti domy. Díky otevřené zemědělské ploše nabízí nerušený výhled na moře a jihozápadní orientace umožňuje dostatek slunečního světla. Vzdálenost od Kanfanar a Sv. Lovreča je vzdálená deset minut jízdy. Minimální velikost stavebního pozemku v této oblasti je dle Územního plánu 600 m², což znamená, že je možné postavit až 15 objektů. Vzhledem k atraktivitě lokality se však nabízely možnosti dělení na maximálně 6 pozemků, z nichž některé by zahrnovaly část zemědělské půdy. Dle preferencí investora je možné upravit členění a počet objektů. Mimořádná příležitost pro investory!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
