ISTRIE, KANFANAR - Prostorný dům s bazénem
| č. ev | DN-21151 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Kanfanar |
| Cena | 695 000 € |
| Plocha celkem | 188 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 718 m² |
| Celková zastavěná plocha | 718 m² |
| Vzdálenost od moře | 15 000 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, KANFANAR - Prostorný dům s bazénem V Kanfanaru najdete klid, který je typický pro malé vesničky ve vnitrozemí Istrie, přestože máte vše na dosah ruky. Malé místo, kde se mírné středomořské klima kombinuje s přírodními rysy vnitřní Istrie, 15 minut jízdy od Rovinje. Obec Kanfanar je známá mnoha památkami. Od krásné zeleno-modré oázy kanálu Lim po ruiny středověkého města Dvigrad, četná archeologická naleziště, bohaté posvátné dědictví, místní produkty. Obec Kanfanar s malým přístupem k moři je zajímavou destinací pro všechny milovníky přírody, historického dědictví, istrijských tradic a kultury i aktivní dovolené. Nedaleko města Kanfanar je na prodej prostorný dům s bazénem. Dům nadčasové architektury se nachází v klidné čtvrti obklopené rodinnými domy a rekreačními domy. Harmonizovaný atraktivní exteriér a podobně sladěný moderní interiér a harmonicky řešené pokoje ukazují, že v případě uspořádání této nemovitosti bylo myšleno na každý detail. V přízemí se nachází otevřený koncept obývacího prostoru, který spojuje kuchyni na míru od německého výrobce Moderano, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na krytou verandu s letní kuchyní a jídelnou. Ve zbytku přízemí jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami, technická místnost/sklad a toaleta. Půdorys přízemí doplňuje garsonka se samostatným vchodem. Vnitřní schodiště z dubového dřeva vede do prvního patra, kde je ložnice, prostorná koupelna a krytá terasa. Dvůr domu je celý oplocený a zahradnicky upraven. Dominuje mu vyhřívaný bazén o velikosti 32 m² se sluneční terasou. Kvalita stavby a vybavení nemovitosti se pozná např. v zateplení stěn 10 cm, demitovaná fasáda, odvětraná střecha s kamennou vlnou 25 cm, okna s třívrstvým sklem - sklo 4 sezóny, vloupání- vodotěsné dveře, podlahové vytápění, ohřev užitkové vody a bazénu pomocí tepelných čerpadel, hydroizolace všech vnějších ploch a zavlažovací a kapkový závlahový systém. Poloha, struktura a komfort dělají z této nemovitosti ideální příležitost pro klidný rodinný život i investici za účelem turistického pronájmu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
