ISTRIE, KANFANAR - Nádherná, luxusní vila
| č. ev | DN-31173 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Kanfanar |
| Cena | 1 245 000 € |
| Plocha celkem | 314 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 512 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 512 m² |
| Vzdálenost od moře | 19 000 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, KANFANAR - Nádherná, luxusní vila V Kanfanaru najdete klid, který je typický pro malé vesničky ve vnitrozemí Istrie, ačkoliv máte vše na dosah ruky. Malé místo, kde se mírné středomořské klima kombinuje s přírodními rysy vnitřní Istrie, 15 minut jízdy od Rovinje. Existuje mnoho památek, kterými je obec Kanfanar známá. Od krásné zeleno-modré oázy kanálu Lim po ruiny středověkého města Dvigrad, četná archeologická naleziště, bohaté posvátné dědictví, místní produkty. Obec Kanfanar s malým přístupem k moři je zajímavou destinací pro všechny milovníky přírody, historického dědictví, istrijských tradic a kultury, stejně jako aktivní dovolené. Nedaleko města Kanfanar je na prodej honosná luxusní vila. Impozantní nemovitost se nachází v ideální mikrolokaci, na konci klidné vesnice a přesto pár minut jízdy od důležitých zařízení. Exkluzivní ukázka luxusních nemovitostí vyzařuje prvotřídní eleganci a jedinečný exteriér i interiér. Vila v naprostém souladu s okolím je odrazem elegantní kombinace kamene a dřeva, odvážného designu a architektury. Prostor vily je rozdělen na dvě podlaží; suterén a přízemí. V suterénu jsou dvě kanceláře; audio studio a knihovna, prostorná krčma s otevřeným krbem, vinný sklípek, koupelna, komora, prádelna, kotelna a garáž pro dvě vozidla s dveřmi na dálkové ovládání. Přízemí tvoří velký prostor s otevřeným půdorysem a vysokým stropem, který spojuje obývací pokoj a kuchyň s jídelnou, tři ložnice, dvě koupelny, lodžie a zimní zahrada. Pro vytápění/chlazení využívá vila fancoilery a podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla. Teplá voda ohřívaná solárními panely je akumulována v čerpadle a kromě vodovodní sítě je využívána i filtrovaná voda ze zásobníku dešťové vody. Je navíc vybaven centrálním vysavačem a centrálním ozvučením. Dvůr je kompletně oplocený a zahradnicky upravený a obsahuje přelivový vyhřívaný bazén s dlážděnou plochou na opalování a dětské hřiště. Tato luxusní vila je ideální nemovitost pro rodinný život nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
