ISTRIE, KANFANAR - Dům s prostornou zahradou
č. ev | DN-31543 |
Typ nabídky | Prodej |
Kategorie | Domy |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Kanfanar |
Cena | 315 000 € |
Plocha celkem | 82 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 700 m² |
Celková zastavěná plocha | 700 m² |
Vzdálenost od moře | 20 000 m |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace |
ISTRIE, KANFANAR - Dům s prostornou zahradou Kanfanar se nachází v západní části Istrijského poloostrova a má dobré dopravní spojení se zbytkem Istrie díky tomu, že se zde nachází hlavní centrum istrijského Upsilonu. Díky příznivé geografické poloze má velmi mírné středomořské klima s průměrem 2 300 hodin slunečního svitu ročně. Obec Kanfanar je známá mnoha památkami. Od ruin středověkého města Dvigrad, krásné zeleno-modré oázy kanálu Lim, četných archeologických nalezišť až po bohaté posvátné dědictví a místní produkty. Na okraji malé istrijské vesnice, 2 km od Kanfanaru a 20 km od Rovinje, stojí nově postavený dům o rozloze 80 m2. Při výstavbě byly použity moderní materiály a v každé fázi výstavby byli zaměstnáni profesionální dodavatelé. Dům byl dokončen v roce 2016. a doposud sloužil výhradně pro letní dovolenou, i když je vybaven několika topnými systémy (elektrické podlahové vytápění v přízemí, klimatizace/invertor v přízemí a v patře a komín v přízemí o průměru 30 cm pro krb nebo krb), díky čemuž je vhodný k celoročnímu bydlení. V přízemí je v jednom prostoru kuchyně, jídelna a obývací pokoj, dále koupelna s WC. V patře jsou tři pokoje a další koupelna s toaletou. Vnější truhlářství je vyrobeno z masivního sibiřského modřínu. Před domem je velká a krytá terasa a za domem je další velká terasa s grilem, která je již od poledne v hlubokém stínu. Na dvoře je kompletně zrekonstruovaná stará kamenná komora 18m2 vybavená elektřinou, vodou a sociálním zařízením. Ke skladu je připojena i zrenovovaná stará kamenná jímka na dešťovou vodu, která je funkční a zadržuje vodu. Plocha od hlavního vstupu na pozemek k domu a kolem domu je vydlážděna dlažebními kostkami a zbytek dvora je v podobě trávníku s přidruženým zahradnictvím. Celý pozemek je oplocen, jedna část novou zdí, druhá část živým plotem na sloupcích. Nemovitost má 1/1 a je nezatížená. Dům má stavební povolení a energetický průkaz B. .
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?