ISTRIE, GROŽNJAN - Designová nově postavená vila s úplným soukromím, umístěná před zelení

ISTRIE, GROŽNJAN - Designová nově postavená vila s úplným soukromím, umístěná před zelení Grožnjan je malé istrijské místo, které má však velký kulturní význam nejen v Chorvatsku, ale i v mezinárodním měřítku. Každý rok na začátku května se malé uličky a náměstí Grožnjanu promění ve skutečné umělecké místo. Město otevírá letní hudební akademie pro mládež, své výtvarné, taneční a dramatické dílny pod vedením známých odborníků a pedagogů. Zde narazíte na mnoho slavných jmen ze světa hudby, umění a dramatu. Grožnjan je malé město, které je také dobře známé pro zachování a ochranu životního prostředí a snaží se zachovat typické a tradiční istrijské dědictví. Nedaleko krásného Grožnjanu nacházím malebnou vesničku Šterna na kopcovité náhorní plošině a blízko istrijské pouště Piski. Přestože se na Istrii, zejména v její střední a severní části, často setkáváme s takovými partiemi krajiny, zde hovoříme o skutečně unikátní koncentraci takových forem na poměrně velké ploše. V minulosti byla známá jako „Grožnja cisterna“ kvůli nevyčerpatelnému zdroji vody. První, co vás při příchodu do Šterny upoutá, je farní kostel sv. Michaela Archanděla a zvonice z roku 1791. Neomítnuté domy, které tam najdeme, jsou zčásti z charakteristického šedého pískovce a zčásti z bílého vápence a představují skutečný příklad tradiční lidové architektury na Istrii. Jsme hrdí na to, že vám můžeme představit tuto výjimečnou designovou vilu s bazénem obklopeným krásnými lesy, zelenými poli a fantastickým výhledem. Tato moderní vila se nachází v nejvyhledávanějších a nejkrásnějších lokalitách Istrie mezi Oprtlje a Grožnjanem a svou krásou přitahuje pohledy každého, kdo se k ní přiblíží. Veškerý komfort této vily můžete zažít v jejích 300 m2 obytné plochy a 222 m2 krytých teras, která je rozdělena do dvou podlaží, přízemí a prvního patra. Přízemí má tedy otevřený prostor navržený podle systému „open space“. Zde máte možnost strávit svůj čas v krásném a moderním obývacím pokoji, zalitém denním světlem pomocí velkých posuvných skleněných stěn. V luxusní kuchyni, která je vybavena nejmodernější technologií podepsanou špičkovými světovými značkami, si můžete připravit své nejchutnější a oblíbené pochoutky. Jedním ze zvláštních detailů tohoto prostoru je dekorativní krb, který mění barvu a vytváří tak další atmosféru, zejména v noci. Přirozené světlo je zajištěno velkými posuvnými skleněnými stěnami, díky nimž je váš pobyt pohodlnější a místnost prostornější. Zmíněná prosklená stěna zajišťuje výbornou komunikaci mezi přízemím a exteriérem vily. Dále se v přízemí nachází toaleta pro hosty, velká prádelna s přístupem zevnitř i zvenčí domu a kotelna s venkovním vchodem. Vnitřní schodiště vede do horního patra vily, kde jsou 3 prostorné a moderní ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Každý pokoj má přístup na prostornou krytou terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu. Celý příběh této designové vily uzavírá upravená zahrada o velikosti 2 170 m2 a nabízí možnost dostavby další stavby jako je garáž, penzion apod. Centrální část dvora zaujímá unikátní bazén 61 m2 s prostorem na opalování a krásným vodopádem. V přízemí je také venkovní kuchyně s jídelním koutem, umístěná na kryté části dvora. Je důležité si uvědomit, že plocha zastřešených teras (s venkovní kuchyní a jídelnou) je 222 m2, zatímco plocha nezastřešených teras (pláž) je 160 m2. Parkování pro 4 auta je zajištěno. Vila je vybavena vysoce kvalitními mezinárodními značkami: *Guzzini, Artemide, Ticino pro osvětlení *Florim Bologna pro vnitřní a vnější stěnové panely *Philippe Stark zámky / sprcha *Nábytek Calligaris Italy * Vybavení kuchyně Nef *Dondi salotti obývací pokoj *Hespo program 5* vybavení ložnice *Vybavení koupelny Hans Grohe * Koupelnové vybavení Axor *B&B italský nábytek * Globální vybavení kuchyně * Vybavení kuchyně Rosenthal * Kuchyňské vybavení Mono A * Kuchyňské vybavení Liebher a Bosch *Nábytek Kartell Italy * Kuchyňské vybavení Napoleon *Deco krby Maribor * Klimatizace Mitsubishi Tato nemovitost rozhodně stojí za vaši pozornost, představuje ideální rodinný dům a zároveň ideální investiční příležitost s bezpečnou návratností investice.