ISTRIE, GRAČIŠĆE - Pozemkový komplex v prestižní lokalitě s krásným výhledem
| č. ev | DN-29174 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Gračišće |
| Cena | 150 000 € |
| Cena za m2 | 21 €/m² |
| Plocha celkem | 7 110 m² |
| Vzdálenost od moře | 22 000 m |
| Elektřina |
Gračišće se vyvinulo na místě staroslovanského kultovního místa zasvěceného Perunovi – bohu hromu. Jedním z pozoruhodných rysů Gračišće je jeho urbanistická struktura: rozdělení kdysi opevněného města na čtvrti, z nichž každá má své náměstí s kostelem. Dnes je Gračišće centrem stejnojmenné obce, která má rozlohu asi 60 kilometrů čtverečních a v této oblasti žije asi 1500 obyvatel. Zachovalá krajina podnítila několik domácností k tomu, aby se začaly věnovat venkovské turistice, a tradiční závazek k výrobě vína se rozvinul v již tradiční každoroční výstavu vína na vinici střední Istrie. Krása a jedinečnost památek kulturně-historického dědictví v zachovalé krajině jsou největší hodnotou Gračišće, která láká každým dnem více a více zvědavců, a to nejen na Centrální istrijský veletrh vína, Vidova nebo na harmoniku „Zasopimo na organić“ festival, ale přicházejí sem stále častěji.uchvácení lidé, kteří jsou ve starobylém městě poháněni klidem, který vyzařuje ulicemi ohraničenými starobylými budovami ve společném toku směrem k vysoké zvonici z 18. století a farnímu kostelu z r. stejné období. Tam na všechny čeká velká odměna: z trávníku vedle kostela, jako z nějaké obřadní lóže, široký, jistě nejkrásnější výhled na rozlehlou krajinu kopcovité Istrie, která na obzoru splývá s výšinami hrdý Učka, otevře. Přímo v této zajímavé obci se nachází nemovitost k prodeji, komplex stavebních a zemědělských pozemků o celkové výměře 7 110 m2. Pozemek se rozkládá na několika parcelách a všechny dohromady tvoří jeden celek. Dá se kompletně oplotit a poskytnout tak vlastní oázu budoucím majitelům. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené krásnou nedotčenou přírodou a pouze několika rodinnými domy. Téměř ze všech stran je nádherný otevřený výhled na kopce, které zdobí střední Istrii. Dále je zde zchátralý samostatně stojící dům o půdorysné ploše 150 m2. Zastavěná plocha je 1 373 m2, zbytek je v zemědělské zóně. Dle územních plánů je povolena výstavba dvou podlaží (P+2). Pro tuto nemovitost byla provedena geodetická studie pro zaznamenání skutečné polohy katastrálních parcel, proto jsou hranice pro každou parcelu zřetelně vyznačeny na terénu. Byly také získány informace o poloze. Výjimečná poloha a krása přírody, která ji obklopuje, poskytuje četné možnosti pro uspořádání této nemovitosti, zajišťující klid a soukromí pro budoucího majitele.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
