ISTRIE, GALIŽANA - Stavební pozemek s povolením na výstavbu moderní vily s panoramatickým výhledem na moře

ISTRIE, GALIŽANA - Stavební pozemek s vydaným stavebním povolením na stavbu moderní vily v klidné lokalitě s jedinečným panoramatickým výhledem na moře a souostroví Brijuni, vše z přízemí vily. S hrdostí Vám představujeme příležitost ke koupi stavebního pozemku s projektem a vydaným stavebním povolením na exkluzivní vilu nacházející se v klidné osadě Galižana. Jedná se o moderní vilu s celkovou obytnou plochou 140,16 m2, která nejenže nabízí útočiště před shonem moderního života, ale představuje také neuvěřitelný důkaz architektonických řešení. S pečlivě vybranou polohou, díky které je snadno dostupné vybavení nezbytné pro každodenní život, stejně jako křišťálově čisté pláže a dobře udržované promenády, tato vila slibuje životní styl bezpříkladné sofistikovanosti a klidu. Jedná se o zemi, která je jen 6 km od dobře udržovaných pláží a promenád a 9 km od Puly. Přidejte se k nám při této neuvěřitelné příležitosti a zažijte jedinečný zážitek a je velmi možné, že vaše hledání ideální nemovitosti skončí právě zde. POPIS NEMOVITOSTI: Na výše uvedeném pozemku je možné téměř okamžitě zahájit výstavbu stávajícího vilového projektu s perfektně řešenými a uspořádanými místnostmi, které jsou rozděleny do dvou podlaží, přízemí a prvního patra. Centrální část přízemí vily je řešena jako otevřený prostor bez příček, sestávající z prostorné a moderní kuchyně, prostorné jídelny dostatečně velké pro celou rodinu a moderního a prostorného obývacího pokoje. Tato část přízemí je ideální pro socializaci a zábavu s přáteli a rodinou a nutno podotknout, že z obývacího pokoje je pomocí posuvné skleněné stěny přímý vstup do upravené zahrady s bazénem a terasou. V přízemí vily se také nachází první ložnice, ideální pro hosty nebo rodinné příslušníky, a také moderní koupelna pro hosty. Při návrhu projektu a organizaci vnitřního prostoru byla věnována pozornost každému detailu, proto musíme zdůraznit, že celá vila by byla prosvětlena přirozeným světlem, které vytváří pocit tepla a luxusu a zpříjemňuje pobyt ve vile. Moderní schodiště umístěné ve vstupní hale by vedlo do prvního patra vily, které je koncipováno jako zcela soukromý prostor, ve kterém se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Zvláštním detailem ložnice je vstup na soukromou terasu, která je částečně krytá a částečně nekrytá a je ideální pro odpočinek a relaxaci na čerstvém vzduchu s krásným a jedinečným panoramatickým výhledem na moře. Jedná se o exkluzivní nemovitost, která představuje vynikající příležitost pro soukromý rodinný majetek, ale také představuje vynikající příležitost pro vaši vlastní investici do rozvoje luxusního turistického produktu. POPIS ZAHRADY: Dvůr vily by byl kompletně oplocený a upravený pro zajištění maximálního soukromí a klidu. Centrální část upravené zahrady by zabíral 32 m2 bazén s plochou na opalování. Vedle bazénu je podle projektu také krytá terasa ideální pro zábavu a odpočinek s přáteli a rodinou. Součástí plánu zahrady vily jsou i 2 privátní parkovací stání, která lze v případě potřeby nebo dle přání budoucího majitele zastřešit. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Pozemek se prodává s aktuálním stavem výstavby, což je zeď a základová deska. * Pozemek se prodává spolu s vydaným stavebním povolením, dále již nasmlouvané a zaplacené práce na výstavbě vily do fáze vysoké ROH-BAU, které jsou zahrnuty v ceně viditelné v inzerátu. * pro všechny zájemce o cestovní ruch po dokončení všech prací současní majitelé nabízejí asistenci s pronájmem se speciálním nájemním programem, který zajistí stálý a jistý příjem každou sezónu, a navíc máte možnost okamžitě nasmlouvat profesionální správu nemovitosti, která se postará o hosty, rezervace a nemovitost. * Ve vile je v projektu podlahové vytápění, komín s možností instalace peletových kamen nebo krbových kamen. * Výhled na moře a ostrovy Brijuni se táhne z přízemí a nejkrásnější část výhledu by samozřejmě byla ze soukromé ložnice v prvním patře vily. * Vlastnictví v pořádku, 1/1, bez finančního či jiného zatížení. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto dokonalého pozemku a využijte četných výhod, které Vám tento pozemek nabízí. V případě jakýchkoliv dalších dotazů nebo potřebných informací, stejně jako v případě, že byste si chtěli zorganizovat prohlídku vil a lokalit, nás neváhejte s důvěrou kontaktovat.