ISTRIE, FILIPÍNY - Exkluzivní kamenná vila s prostornou zahradou

ISTRIE, FILIPÍNY - Exkluzivní a vzácná kamenná vila, která se nachází v malé a klidné osadě na prostorném pozemku, v blízkosti přírodních pláží. Jsme hrdí na to, že vám můžeme představit tuto nádhernou, vzácnou a prostornou kamennou vilu, která se nachází na velkém a pohodlném pozemku, který je ideální pro relaxaci a zábavu s přáteli a rodinou. Jedná se o původní istrijskou kamennou vilu, kterou současní majitelé pečlivě a důkladně zrekonstruovali, aby zachovali tradiční design a zároveň zajistili maximální pohodlí a splnili všechny potřeby moderního života. Tato kamenná vila při příjezdu jednoduše upoutá vaši pozornost a každý kout skrývá pár detailů, které jí dodávají na autenticitě a jedinečnosti. Jsme si jisti, že vás okouzlí již při příjezdu. Interiér vily byl současnými majiteli chytře využit a je vyzdoben v dokonalém tónu detaily z přírodního kamene a dřeva. Jde zkrátka o originální istrijskou kamennou vilu, která byla majitelem kompletně zrekonstruována tak, že vila dnes splňuje naprosto všechny požadavky moderního životního stylu, s dokonalou organizací vnitřního prostoru. Každé patro vily je navrženo tak, aby místnosti v nich plně plnily svou zamýšlenou roli, přičemž kvalita všech provedených prací je nezpochybnitelná. POPIS NEMOVITOSTI: Jedná se o kamennou vilu o celkové obytné ploše 500m2, rozdělenou na 3 podlaží, přízemí, první a druhé patro. V přízemí vily se nachází elegantní vstupní hala s prostorem pro šatnu. Přízemí představuje i spací část vily a majitelé se jej rozhodli využít jako spací část sestávající z celkem 3 pohodlných ložnic, z nichž dvě mají vlastní koupelnu a třetí využívá samostatnou koupelnu, která je zároveň slouží jako koupelna pro hosty. Z přízemí vily je přístup do přední části upraveného dvora, kde je stará studna, dále přístup do zadní části dvora s bazénem, vířivkou, mini barem a letní kuchyní. První patro vily, kam se vstupuje po vnitřním kamenném schodišti, představuje vlastně prostor určený pro každodenní život, navržený podle systému „open space“. Je to prostor, ve kterém se nachází prostorná jídelna, kterou zdobí masivní dřevěný stůl, postačí pro celou rodinu a přátele. Kromě jídelny je zde také pohodlný obývací pokoj, který zdobí větší funkční kamenný krb na dřevo, který se samozřejmě v zimních měsících využívá jako doplňkový zdroj vytápění a pomáhá vytvořit ve vile zvláštní atmosféru. Z jídelny a obývacího pokoje je vstup na dvě terasy, z nichž první nekrytá terasa směřuje do přední části upraveného dvora, druhá krytá terasa se táhne směrem k zadní části dvora vily s výhledem na bazén a zbytek vily. vlastnictví. Má také jídelní stůl ideální pro relaxaci se sklenkou vašeho oblíbeného vína. Vedle jídelny, oddělené kamennou zdí, se nachází prostorná kuchyně s ostrůvkem. Jedná se o kamennou kuchyni, na kterou byl použit jeden z nejznámějších kamenů na Istrijském poloostrově, kámen Kanfanar, který byl instalován jako pracovní plocha v kuchyni. Stejný kámen byl speciálně upraven tak, aby byl odolný vůči nárazům, poškrábání a vysokým či nízkým teplotám. Kuchyně je díky tomu, že je vybavena špičkovou technologií, ideální pro trávení času s rodinou a přáteli i pro přípravu vašich oblíbených pochoutek. Ke všemu, co jsme zmínili, musíme také podotknout, že z kuchyně je vstup na již zmíněnou krytou terasu, která se rozprostírá směrem do zadní části dvora, zatímco větší sklad s technickou místností a toaletou je umístěn na zadní část kuchyně. POPIS NABÍDKY: Tato kamenná istrijská vila se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 1617m2. Vzhledem k tomu, že se vila nachází na okraji pozemku, zůstala větší část dvora volná k užívání. Pokud prostor zabraný vilou odebereme dalším obsahem, budete mít k dispozici pohodlný dvůr o velikosti 1400 m2. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Vlastnictví vily je v pořádku, vila má veškerou potřebnou dokumentaci a vlastnictví je 1/1, bez věcných břemen. * Vila se prodává kompletně zařízená, jak je vidět na obrázcích, což znamená, že k nastěhování potřebujete pouze cestovní zavazadlo. * Vila je vybavena klimatizací v každém z pokojů s možností vytápění i chlazení, navíc má ve všech místnostech nainstalované ústřední plynové topení a ve vile je i větší kamenný krb na dřevo v obývacím pokoji pokoj, místnost. * Všechny místnosti vily jsou bohaté na přirozené světlo, čemuž napomáhá ideální orientace vily. * Ve všech místnostech vily jsou instalovány vysoce kvalitní keramické a kamenné podlahy, ve všech ložnicích jsou instalovány dřevěné podlahy. POPIS POLOHY: Tato nádherná a vzácná kamenná vila se nachází v malé malebné istrijské osadě, která není daleko od pláží z přírodního kamene a veškerého vybavení potřebného pro každodenní život. Je to malá a klidná osada ideální pro celoroční pobyt, vzhledem k tomu, že se většinou skládá z rodinných domů a několika vilek nebo kamenných rekreačních domů. Osada nabízí svým návštěvníkům maximální klid a soukromí, bez velkého hluku, dopravy a tlačenic. Kromě toho musíme vyzdvihnout jednu z nejkrásnějších turistických a cyklistických stezek, které se touto lokalitou táhnou a spojují četné větší i menší osady a pohybují se nedotčenou přírodou, poli olivovníků a vinné révy. V bezprostřední blízkosti vily, vzdálené pouhých 1,2 km, jsou restaurace a taverny, přičemž zmíněné krásné přírodní pláže jsou od vily 8 až 11 km. Důležitá zařízení v blízkosti vily: * Obchody 2,5 km * Restaurace a taverny 1,2 km až 4,5 km * Letiště Pula 16 km * Škola 7 km * Istrijský Ipsilon (dálnice) 12 km Další místa v blízkosti vily: * Marčana 7 km * Vodnjan 10 km * Pula 20km * Rovinj 30km V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací a přání vidět vilu i její polohu nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.