ISTRIE, BARBAN - Luxusní vila s příslušenstvím
| č. ev | DN-23547 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Barban |
| Cena | 890 000 € |
| Plocha celkem | 358 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 499 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 499 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Barban je malá malebná středověká osada typu akropole v jižní části východní Istrie, která se nachází nad údolím řeky Raša. Zachovalé architektonické stavby z období baroka a gotiky, fresky a hlaholské nápisy, kostely, paláce a městské hradby, rytířská hra Race Race, tradiční festival vína a fíkový festival činí Barban mimořádně přitažlivým. Obec Barban, která má přístup k moři v zátoce Raško, se rozkládá na ploše 100 km². Kromě Barbanu je v krásné zeleni Barbanštiny dalších 31 osad. Nedaleko centra Barbanu se nachází rozlehlá usedlost se dvěma budovami. Krásná vila klasického designu je vyrobena z nejkvalitnějších materiálů a rozprostírá se v přízemí a prvním patře o celkové ploše 278 m2. Patro představuje noční část se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. V každém pokoji je instalována klimatizace a přípojka pro satelitní TV. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, jídelna a plně vybavená kuchyň. K dispozici je také toaleta pro hosty, fitness a herna, sauna a sprcha. Vila je plně klimatizována a v obývacím pokoji, jídelně a kuchyni je instalováno elektrické podlahové vytápění. Dále byly instalovány solární panely na ohřev vody. Exteriér je zdobený a krásně udržovaný. K dispozici je prostorné parkoviště, krásné zelené plochy s vysázenými okrasnými rostlinami a ovocnými stromy, basketbalové hřiště a krásný vyhřívaný bazén 38 m2 s upravenou plochou na opalování. Plně oplocený dvůr, upravený a udržovaný s velkou péčí, má rozlohu 1499 m2 a v něm je další pomocné zázemí o velikosti 80 m2 sestávající z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, dále ložnice a koupelny. . Pomocná budova má samostatný vchod a oplocenou část zahrady tak, aby nenarušovala soukromí hlavní budovy. Nemovitost je v současné době pronajímána turistům během letní sezóny a velkým plusem a zvláštností této nemovitosti je, že nový majitel má možnost převzít pronájem s možností ubytování v pomocné budově a zajistit si tak návrat investovaných peněz při pořízení skvělé nové nemovitosti na Istrii.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
